In een dergelijke overeenkomst, zal de huurder de mogelijkheid om uw woning te kopen aan het einde van de leaseperiode, die normaal zou kunnen zijn rond 1-3 jaar. De aankoopprijs van de woning kan worden beslist op het moment van het aangaan van de lease-optie-overeenkomst of aan het einde van de huurperiode. Toch zouden de meeste huurders eerder een besluit over de prijs van de woning op het moment van het aangaan van de overeenkomst zelf.
Zodra uw huurder gaat ermee akkoord om de aankoopprijs, en dan is hij /zij moet u een niet-borg die je kunt vasthouden, in het geval de huurder krabbelt op de afspraak om de woning te kopen tegen de vastgestelde beelddistortie overeenkomst ook bindt geven u en u kunt niet uw woning aan iemand anders tijdens de huurperiode te verkopen. U kunt echter compenseren deze clausule door te vragen voor een hogere huur tijdens de huurperiode. De huurder-draaien-koper heeft een optie van de verkoop van uw woning aan een derde partij tijdens de huurperiode, onder voorbehoud van uw goedkeuring.
De optionele aanbetaling wordt niet beschouwd als een aanbetaling voor uw woning, maar de verhuur kan worden beschouwd als termijnen tegen de waarde van het onroerend goed. Een voordeel dat je hebt is dat uw huurder goede zorg van uw woning, zou nemen omdat in de toekomst, hij /zij zou veranderen in werkelijke eigenaars van die eigenschap. Een ander voordeel is dat de optie geld, dat de huurder deposito's met u, zou worden verbeurd, indien de huurder niet in slaagt om het huis te kopen aan het einde van de huurperiode.
In het geval dat de huurder niet in staat is om de rest van het geld aan het einde van de huurperiode te regelen, zal het ook makkelijker voor u om de huurder uit te zetten. De huurder heeft ook een aantal voordelen in een lease-optie-overeenkomst aan te gaan. Als de huurder krediet geschiedenis is slecht en hij /zij niet in aanmerking komt voor een reguliere hypotheek, dan is dit type van een overeenkoms