Je zou niet denken dat een wet met betrekking tot rijbewijzen van invloed kunnen zijn verhuurders, maar het kan en doet.
Dit afgelopen februari, de Oregon Wetgevende doorgegeven wetsvoorstel SB1080, een wet voorkomen illegale immigranten uit het krijgen van rijbewijzen. Nu alleen die met een bewijs van Amerikaans staatsburgerschap of permanente juridische status in staat zal zijn te verkrijgen of een licentie te verlengen, toestaan of identiteitskaart.
Degenen die niet kunnen produceren een sofi-nummer, een bewijs van identiteit en een Oregon adres, alsook de verificatie van de immigratie-status, zal van het krijgen van deze vitale documenten bewaard worden.
Dit kan aanzienlijke gevolgen hebben verhuurders, die tijdens het niet vaak illegale immigranten, regelmatig te verhuren aan hen. Zonder een rijbewijs of identiteitsbewijs, zullen de huurders niet in staat om te werken en dus niet in staat om huur te betalen. Hele gemeenschappen van de Russische, Chinese, Koreaanse en Latijns-Amerikaanse immigranten zal worden geïmmobiliseerd.
Sommigen zullen terugkeren naar hun land, terwijl anderen op zoek naar mildere staten, zoals Texas.
Texas, al een huis voor illegale immigranten verlaten van Arizona en Oklahoma, zal waarschijnlijk zien een stroom van Oregon immigranten. Zij zullen op zoek te huur, die goed is voor de recente stijging in de verhuur mogelijkheden. Real Estate beleggers wordt gegeven een reden te meer om te kijken naar Texas voor investeringen in onroerend goed door deze wet Oregon.
Oregon voorwaarden antecedentenonderzoek, krediet controles en verwijzingen bijna onmogelijk te verkrijgen maken.
Elke lease de verhuurder heeft ondertekend zal een kans dat hij is het nemen van dat zijn kon gemakkelijk backfire.This inspanning zal de huurmarkt te dwingen tot een gokken markt voor vele woningen beleggers.
Er is nog tijd voor te bereiden op deze verandering, als het complete wetsvoorstel zal niet gaan van kracht tot 2009, maar het is nooit te vroeg om te gaan denken vooruit. Bereid je voor op het onvermijdelijke, en als je huurt, huren slim. Neem de tijd om te bekijken wat je in staat bent, en referenties zowel persoonlijk als vorige verhuurders te krijgen, terwijl het nog mogelijk is.