Stel dat u wilt betalen niet meer dan $ 1.100. per maand voor een huis. Dit moet de kosten van uw hoofdsom en rente, onroerendgoedbelasting en gevaar verzekeringen dekken. Onroerendgoedbelasting en verzekeringen variëren van de ene locatie naar de volgende
Hier is een voorbeeld om erachter te komen van uw betaling.
Als uw woning belastingen en verzekeringen maken ongeveer 15 procent van je PITI (hoofdsom, rente, belastingen en verzekeringen) . Als u aftrekken 15 procent ($ 165.) Vanaf $ 1,100, dit laat je met $ 935. per maand te gebruiken voor een hypotheek. Als u een verstelbare tarief hypotheek te krijgen met een starttarief van 7,5 procent, $ 935 per maand koopt u een lening voor een bedrag van ongeveer $ 133.750. Als je genoeg geld voor een 10 procent contante aanbetaling, zal uw budget u toelaten om een huis te kopen voor ongeveer $ 149.000.
De limiet voor de ideale prijs zal worden bepaald door de maximale thuis prijs die u kunt in aanmerking komen voor zoals bepaald door de kredietgever underwriting richtlijnen. Zelfs wanneer goedgekeurd, zal veel kopers kiezen om minder dan het maximum dat ze zich kunnen veroorloven te betalen. De oprichting van uw ideale prijs is een persoonlijke beslissing, dat zal afhangen van verschillende factoren. Uw huidige en verwachte inkomstenstroom is een belangrijke overweging. Als uw inkomen snel stijgt, kan u wilt rekken en koop een duurdere huis nu in plaats van te snel weer te bewegen.
Andere overwegingen zijn: Heeft u langlopende schulden moet afbetalen? Heb je genoeg cash reserves om te zorgen voor een onverwachte crisis, evenals voorspelbare huis onderhoudskosten te nemen? Hoeveel besteedbaar inkomen heb je?
Sommige potentiële huizenkopers vinden het nuttig om een financiële balans en maandelijkse operationele kosten van de begroting voor te bereiden. Dit zal u helpen te bepalen hoeveel geld er nodig is voor u om elke maand te overleven.
uitzoeken waar eigenwoningbezit past in uw lange-afstands financieel plan kan ingewikkeld zijn.
Als het besluitvormingsproces lijkt verbijsterend, raadpleeg dan uw makelaar om uw mogelijkheden te bespreken. Het zal ook de hoofdpijn om voorbereid voor het duiken hoofd worden eerst in het huis willen kopen waard. Voor meer info ga naar https://