We hebben het over het investeren in de onroerend goed markt voor een tijdje nu, maar er zijn zo veel mensen zijn die bang zijn om plunk beneden het soort geld dat neemt aan het gaan in een down vastgoedmarkt te krijgen. Hier zijn vijf dingen die je in gedachten moet houden bij het investeren in een down vastgoedmarkt:
1) Ten eerste, niet ooit betalen de volle vraagprijs. De meerderheid van de mensen zullen vragen om de prijzen op of in de buurt van het bedrag van hun hypotheek, alsof ze gehouden alle kaarten.
Ze dat niet doen, vooral nu dat we allemaal worden geconfronteerd met een naar beneden vastgoedmarkt. Serieus beoordelen de woning en beslissen of je het wilt. Als je echt doen, en het lijkt alsof het heeft de potentie om een rendement op uw investering, dan moet u een aanbod. Sommige plaatsen kunnen worden gehouden voor zo laag als 20 procent korting op de vraagprijs; dat is de schoonheid van de aankoop in een down vastgoedmarkt.
Als ze slagen er niet in uw prijs, kun je lopen wetende dat ze uiteindelijk naar beneden komen naar de aarde en te beseffen dat in een down vastgoedmarkt, zijn er zeer weinig kopers.
2) Ten tweede, denk locatie, locatie , locatie. Als de vastgoedmarkt dreunde de laatste paar jaar, de locaties voor sommige woonwijken begonnen om echt bizar worden; in de middle of nowhere, een daling van een rijstrook wegen, en met het strikte van infrastructuur, huisvesting traktaten schoten als paddestoelen na een regen storm.
Je nodig hebt om strategisch te denken; de wenselijke huizen zullen meer centraal gelegen zijn wanneer mensen eindelijk beseffen dat de kredietcrisis en de vastgoedmarkt is het maken van een terug te komen.
3) Onroerend goed in een down markt is een investering op lange termijn. Zal je waarschijnlijk niet in staat zijn om uw investering te lossen elk moment snel, maar u er rekening mee dat uiteindelijk, zullen de mensen willen nieuwe huizen opnieuw kopen moet houden, en wanneer de kredietmarkten niet open rug, zal je behoorlijk zitten.
Wees geduldig en je zal een nette bundel wanneer je eindelijk doen verkopen.
4) U bent niet van plan om in staat zijn om een huis te spiegelen in een down onroerend goed markt, dus waarom moeite. Niet meer niet in een huis dan om het bewoonbaar te zetten; sommige mensen gelukkig te spiegelen in sommige gebieden, maar flipping is in snel tempo een ding van het verleden. Maximaliseren uw dollars en te investeren in meerdere eigenschappen, terwijl ze te rehabilite