Cruciale hypotheek informatie die hypotheekverstrekkers geen reclame.
Hypotheekverstrekkers handelen in twee valuta's, tijd en geld. Als je geld te lenen voor onroerend goed, u het bedrag dat u lenen terug te betalen, plus je betalen voor het privilege van de terugbetaling van het geld in de tijd. Hoe langer de tijd neemt u om de hypotheek, hoe groter de totale kosten terug te betalen
Stel je voor:. 1) U koopt een huis, het lenen van $ 189.000 van een hypotheekverstrekker. 2) Uw hypotheek rente is 6,5%
Scenario # 1: 1). De lengte van uw hypotheek is 30 years.
2) Uw hypotheek rente is 6,5% 0,3) zal uw maandelijkse hypotheek betaling $ 1.194,4 ) U vindt deze betaling per jaar maken 12 maanden, voor 30 jaar, een totaal van 360 payments.5) Aan het einde van de hypotheek termijn zal je hebt geleend $ 189.000 en terugbetaald $ 430,059.60
Scenario # 2: 1). De lengte van uw hypotheek is 15 years.2) Uw hypotheek rente bedraagt 5,75%. (Rentetarieven zijn meestal lager voor kortere termijn leningen dan voor de lange termijn leningen.) 3) Uw maandelijkse hypotheek betaling zal $ 1.
569,4) U vindt deze betalingen per jaar maakt 12 maanden, voor 15 jaar, een totaal van 180 payments.5) Aan het einde van de hypotheek termijn zal je hebt geleend $ 189.000, en terugbetaald $ 282,506.40.
In Scenario # 2, uw maandelijkse hypotheek betaling is $ 375 meer, maar uw totale besparingen was $ 147.553 over de lengte van de lening. Kan zich niet veroorloven de hogere betaling? Kopen minder huis. De betaling op een lening van $ 145.000, meer dan 15 jaar, is ongeveer hetzelfde als de betaling van $ 189.000, meer dan 30 jaar. Dit is slechts één voorbeeld.
Speel met de nummers op zoek naar de beste deal voor u. Zoeken op Google naar "hypotheek calculator" of "hypotheek calculator" om behulpzaam tools.If vinden het belangrijk is om je naar de hoger geprijsde huis te kopen, blijven ingeschakeld voor deel 2 van dit artikel. Er kan nog steeds een manier om aanzienlijke besparingen te realiseren zijn.