Het kopen van een afgeschermd huis kan zeer winstgevend zijn, maar je moet begrijpen wat er komt kijken. Een afgeschermd huis is wanneer de huiseigenaar niet langer betalingen op zijn of haar maandelijkse hypotheek kan maken. Na een bepaalde tijd de geldschieter eigendom van het huis zal nemen en dwingen de bewoners uit hun huis. Hieronder heb ik beschreven hoe je afgeschermd huizen kunt vinden en hoe u kunt gaan over het kopen van een
Stap 1:.
afgeschermd huizen kan worden gelokaliseerd door te kijken door middel van openbare registers op het gebied dat u geïnteresseerd bent het kopen van een afgeschermd huis. Het is wettelijk verplicht dat de geldschieters bestand afscherming papier werk met de lokale dorp of stad
Stap 2:.
Als u eenmaal gelegen woning een afgeschermd je nodig hebt om te achterhalen of er sprake is van pandrechten of andere claims op het terrein. Je moet ook zien of achterstallige belastingen zijn eigendom van en wie verantwoordelijk is voor hen te betalen.
Dit kan verhogen de prijs van een afgeschermd huis
Stap 3:.
Controleer de marktwaarde van soortgelijke woningen in het gebied om uit te vinden hoeveel je de afgeschermd huis kan verkopen voor. Je moet ook de kosten voor eventuele reparaties die mogelijk moeten worden gedaan op de afgeschermd huis omvatten
Stap 4:.
Als de titel is schoon en de huiseigenaar is nog steeds in staat om het huis te verkopen, kunt u een offerte met de eigenaar te maken.
Veel huiseigenaren in een positie van het verlies van hun huis, door middel van afscherming, bereid zullen zijn om een laag bod uit angst voor het verliezen van alles te accepteren
Stap 5:.
Als de bank is eigendom van het huis maar heeft de woning op de markt niet te plaatsen, kunt u hen een lage aanbod en langzaam verhogen van de prijs. Alvorens dit te doen zorg ervoor dat je je huiswerk hebt gedaan. U moet de marktwaarde van het huis, hoeveel de lening in gebreke is weten, belastingen, enz.
Stap 6:
Als je niet kan onderhandelen met de bank, dan moet u om te proberen en de aankoop van de afgeschermd huis via een veiling. Weet wat uw afwachtend grenzen zijn in de veiling en nooit overnamebod. Altijd alle details over de afgeschermd huizen alvorens te bieden. U wil geen verrassingen als je een veiling wint en wordt verantwoordelijk voor de extra betalingen.