Het creëren van een Nota Verzamelen Betalingen (deel 4 in de serie)

In de eerste drie termijnen, we bedekt het instellen van een verkoopprijs voor uw woning, het verzamelen van een aanbetaling en het opzetten van de hypotheek noot, en het zijn er zeker van dat u de juiste documenten. Nu de woning is verkocht en alle juiste documenten zijn ondertekend en opgenomen met de provincie, kunt u ontspannen en wachten op de betalingen aan de start komen in.However, voordat je te comfortabel, nog een beslissing voor u is of betalingen zelf te ontvangen of hebben de betalingen voor de hypotheek notitie gaan door een onderhoud bedrijf.

De voordelen van het verzamelen van betalingen rechtstreeks zijn: 1) U ontvangt de betaling sneller, omdat het rechtstreeks afkomstig is van de betaler. Om de betaling nog versnellen, moet u de betaler aan te moedigen om iedere betaling elektronisch plaats stuur check.2) U voorkomen dat de maandelijkse vergoeding die het onderhoud bedrijf zal brengen. Normaal gesproken, deze vergoeding is slechts $ 10-15 op elke betaling, maar je kan besluiten dat u liever te houden dat geld.

Het onderhoud bedrijf kan ook een vergoeding voor het opzetten van de rekening en hebben andere kosten, dus zorg ervoor dat u alle mogelijke costs.If u besluit om de service bedrijf behandelen alle van de betalingen te begrijpen, de voordelen zijn: 1) het onderhoud bedrijf zal alle betalingen te beheren voor uw hypotheek notitie, tonen de splitsing tussen de hoofdsom en rente, en zorgen voor het einde balans aan u. Als u het innen van belastingen en verzekeringen bij elke betaling, kunnen ze ook het beheer van dat aparte geblokkeerde rekening voor you.

2) Het onderhoud bedrijf zal meestal behandelen elke einde van het jaar fiscale rapportage en formulieren voor you.3) Het onderhoud bedrijf zal meestal vasthouden naar de originele nota en daad van vertrouwen, waardoor het minimaliseren van de kansen van iedereen verliezen them.4) Sommige onderhoud bedrijven zullen de betaler bellen als de maandelijkse betaling te laat is, en kan zelfs samen met u in het geval van een standaard, waar je zou Vaak moeten foreclose.

Using een onderhoud bedrijf wordt sterk aanbevolen als dit is een van uw eerste vastgoed notities of als je nieuw bent in de vastgoedsector. Zij kunnen u helpen ervoor te zorgen dat er niets glipt door de scheuren en dat u de letter van de wet te volgen. Als je meer ervaring, de beslissing hangt af van hoeveel tijd die je kunt besteden aan het beheer van de rekeningen. Voor mezelf als een hypotheek koper, heb ik de meeste van