Als specialist in winkelcentrum management voor eigenschappen heel Californië en de VS, weve komen met een aantal beproefde aanbevelingen voor het vasthouden van huurders die u misschien nuttig vindt als u uw eigendommen te beheren. Aangezien wij trekken deze richtlijnen uit onze ervaring als investment managers, kunt u vinden ze dubbel nuttig als u zowel eigen en beheren van uw properties.
Guideline # 1: Laat niet uw hoede omlaag Over Prospective TenantsWith gekwalificeerde huurders moeilijker te vinden dan ooit deze dagen, kunt u in de verleiding komen om te ontspannen uw doorlichting procedures een beetje alleen maar om de beschikbare ruimte op te vullen. Ons advies: weerstaan verleiding! Het oude gezegde dat als een prospect ziet er zwak vroeg hel kijken nog erger onder contract geldt nog steeds. Het enige verschil is misschien de meeste eigenaren kunnen minder veroorloven een slechte huurder vandaag de dag dan voorheen.
Je hebt genoeg problemen te behandelen in deze huidige zakelijke omgeving, dus niet nemen onnodige risico's alleen maar om een lease.Instead vullen, kijk in je prospects referenties en financiële balans beter dan ooit tevoren. Dit kan bespaart u op een aantal manieren in de toekomst, met inbegrip van financiële.
Er zijn bewezen doorlichting procedures (die we uit te voeren ten behoeve van al onze klanten) die u een realistische zal geven, no-bezit is verjaard evaluatie van het vooruitzicht, sterk verbeteren van de kans dat hij ofwel worden gedraaid downor met u voor vele jaar in de toekomst en het minimaliseren van uw financiële risico's en verliezen als gevolg van hoge vacancies.Guideline # 2: begrijpen wat huurders zijn ThinkingWhen vacatures start opstapelen, zijn zeer waarschijnlijk iemand die sindsdien nog niet het lopen van de woning en de communicatie met de huurders.
Een vacature moet nooit een verrassing, en in veel gevallen kan het zelfs worden vermeden. Als property management specialisten, hebben we opnieuw gecontroleerd en opnieuw dat er is gewoon geen vervanging voor uitstapp