Is Strategische Default echt de beste strategie

The recente recessie heeft veel ontberingen voor talloze burgers van de VS veroorzaakt?; banenverlies, de vastgoedcrisis, verminderde uitgaven en over-uitgebreid tegoed hebben allemaal bijgedragen tot de ondergang van vele huishoudens en bedrijven. Hoewel er geen ontkennen van de tragedie die is overkomen op veel van onze buren, is er een verontrustende trend te ontwikkelen in de hele natie.

De koppen worden gedomineerd door de verhalen van de financiële ondergang en hartzeer, leidt ons te geloven dat de hele natie is afbrokkelende in de financiële ondergang, terwijl in werkelijkheid de meerderheid van de Amerikanen hun baan behouden en, voor het grootste deel, behouden hun levensstijl. Er zijn een record aantal faillissementen in het hele land en vele van hen zijn gerechtvaardigd; Er zijn echter ook een alarmerend aantal strategische wanbetalingen die zich (1 op 4 foreclosures), en dat is reden tot bezorgdheid.

Een strategische standaard is wanneer een huiseigenaar loopt weg uit hun pand ondanks het feit dat de financiële mogelijkheid om de hypotheek te betalen. De snelle daling van de waarde van vastgoed heeft veel huiseigenaren dat er geen enkel punt in het betalen op een hypotheek, dat is veel hoger dan de waarde van hun huis overtuigd. Recente statistieken peg het aantal huishoudens in deze situatie op 4,5 miljoen. Zoals bij elke uitgave van deze omvang, zijn er sterke meningen aan beide kanten van het argument.

Aan de ene kant zijn er mensen die geloven dat het zeer onethisch om uit de buurt van een hypotheek contract lopen als je nog financieel in staat om het doen van betalingen. Wanneer een lener een overeenkomst aangaat met een financiële instelling hebben ze aan de kredietgever dat ze de middelen hebben om de voorwaarden van het contract te eren te overtuigen. Als de geldschieter akkoord gaat, is een wettelijk contract ondertekend (dit wordt meestal gevolgd door een felicitatie hand schudden) en de lener is nu verplicht om de betalingen te verrichten.

Weg te lopen van het huis en onteren van het contract is een schending van de goede trouw tussen de kredietgever en de kredietnemer en mag niet worden geaccepteerd als een optie. Aan de andere kant zijn de voorstanders van strategische wanbetalingen die suggereren dat een hypotheek contract is niets meer dan een zakelijke deal en, net als veel aanbiedingen in de financiële wereld, indien de voorwaarden voor beide partijen niet meer in aanmerking, de deal is gebroken.

Het feit dat het is gewoon een