Contract Red Flags: =============== ======= De One Year ContractThe typische versie is een contract met een een volledige termijn jaar en je kunt niet in de plaats van de Property Manager tot het jaar is up.Never een contract met iets meer dan een 30 dagen ontslag period.Termination ondertekenen FeeAre je gek. Je brand uw Property Manager en hen dan je geld schuldig. Heck, als zij deed het slecht genoeg om ontslagen, moeten ze danken u money.Lease tekenbonus besteed aan de Property Management CompanyThis is een groot belangenconflict.
Ze krijgen betaald aan een slechte baan van Huurder Retention doen. Hoe hoger de omzet, hoe meer kosten die ze maken en hoe minder geld je keep.Right om het pand op de verkoop of het eerste recht van weigering om de aankoop van onroerend goed in de SaleThese Represent zijn een nog grotere belangenverstrengeling. Als uw Property Manager loopt het project in de grond en je bent gedwongen te verkopen omdat de investering niet ... ze krijgen te kopen of te vertegenwoordigen de woning als u verkoopt. Alsjeblieft ... dit is een recept voor disaster.
Clauses dat beperking van de Property Manager s LiabilityThe Property Manager is op de begane grond, het uitvoeren van de dagelijkse activiteiten van beheer en onderhoud van het pand. Zij zijn volledig verantwoordelijk. Uw contract moet ervoor zorgen dat zij in het bezit van de aansprakelijkheid ... NIET you.What om altijd in je Property Manager Contract: ======================== ================================== 30 dagen van tevoren aan de ContractIf beëindigen u wilt Management Companies veranderen, alleen jij moet uw huidige manager geven een 30 dagen notice.
Specific optreden ClausesIf je nodig hebt om de 10 brand beschadigde eenheden in uw appartement Complex rehabbed en klaar te huur in 90 dagen ... zet dat in uw contract met uw Property Manager. Als zij niet aan deze specifieke prestatie doel wordt dit reden om uit je Contract.Ideally u en uw Property Manager gezame