Zelfs als je het geluk hebt om veel geld zijn, dit systeem stelt u in staat om het te spreiden over vele verschillende aanbiedingen, die kunnen het verbeteren van uw verdienen potential.In het geval van de grond, met behulp van Joint Venture Facilitation (JVF) strategie in plaats van het kopen van de land regelrechte elimineert vrijwel alle risico's in verband met grondbezit. In een JVF, bent u slechts een partner in de developement met de grondeigenaar en de ontwikkelaar, die betrokken zijn bij de deal risico's minimaliseert.
Met behulp van deze route kunt u financiële risico's in verband met contant geld en de beschikbaarheid van krediet voorkomen, juridische risico's zoals rechtszaken die de ontwikkeling en de titel vorderingen beïnvloeden en regelgeving risico's gemeen met bouwvergunningen en wijzigingen in bestemmingsplannen laws.For inkomen uit vermogen commercieel vastgoed strategieën, risico wordt beperkt via de Master Lease Option (MLO) strategie.
In principe gaat het leasen van het onroerend goed als een Master Huurder op een vaste huur en vervolgens onderhuur de verschillende onderdelen aan verschillende huurders als sub-huurders. Het verschil tussen wat je maakt en wat je betalen is natuurlijk uw winst. In een MLO, bent u het testen van de woning plaats van te kopen regelrechte, waardoor de risico's van regelrechte eigendom vermijden. Als het blijkt een succes te zijn, kunt u de optie uit te oefenen om de woning te kopen, of u kunt gewoon uw optie te verkopen en weg te lopen met een mooie winst.
Als het project niet werkt zoals gepland, je kan eindigen in een faillissement, omdat youre slechts een huurder. Met een goede lease, is uw blootstelling zeer beperkt, zonder grote hoeveelheden contant geld in gevaar. De meeste van allemaal, shouldnt u een probleem het vinden van onroerend goed te gebruiken in het kader van deze strategie hebben want er zijn tal van onder de maat presterende woningen in goede staat die er zijn.
U dont hebben meestal te worstelen met de problemen van slecht onderhouden prop