Een van de manieren zonder dag-tot-dag gedoe in de onroerend goed markt te betreden is een commanditaire vennoot in een bedrijf dat actief handelt in onroerend goed geworden. Er kunnen zelfs extra commanditaire vennoten in een bedrijf. Een algemene partner zal de taak van het beheer van de dagelijkse gang van zaken van het bedrijf, inclusief aan- en verkoop van onroerend goed, verhuur het uit, het verzamelen van de huur, het beheer van de uitgaven, enz Limited partners kan alleen optreden in geval van wanbeheer door de algemene worden toegewezen partner die zijn of haar verwijdering uit de onderneming zou vereisen.
Als commanditaire vennoot, zult u in staat om een deel van de winst die uw bedrijf genereert ontvangen. De rendementen in deze modus zijn vrij hoog, maar zo zijn de risico's, omdat er misschien veel partners die betrokken zijn bij één bedrijf. Real Estate Investment Trusts [REIT's]. Dit zijn bedrijven die moeten dop van ten minste 90% van hun netto-inkomen aan haar aandeelhouders. Deze bedrijven kopen en toezicht diverse vastgoedprojecten en de gegenereerde inkomsten uit dergelijke ondernemingen is onderworpen aan enkele belasting op het niveau van de belegger.
Zo, het rendement van investeringen in een dergelijk instrument is vrij hoog. Er zijn verschillende REIT's die gespecialiseerd zijn in het verwerven, beheren en afstoten verschillende vastgoedsectoren zoals residentiële woningen, appartementen, commerciële kantoren, hotels, magazijnen, etc, en zelfs door de verschillende regio's. Deze methode biedt een bescheiden vermogensgroei op de lange termijn. Real Estate Mutual Funds. Onroerend goed beleggingsfondsen investeren hun geld in bepaalde REIT's en zelfs in andere beursgenoteerde bedrijven die actief zijn in de onroerend goed markt.
Deze beleggingsfondsen bieden dus een hoge opbrengst in de vorm van dividenden. Het enige probleem is dat als gevolg van de dubbele tariefstructuur, moet u het beheer van vergoedingen en kosten te betalen a