Gemeenschappelijk Real Estate Juridische Terms

When u zoekt op het kopen of verkopen van onroerend goed; of wil je gewoon wat algemene kennis in onroerend goed te krijgen, zijn er veel termen die op grote schaal zijn gebruikte termen in de industrie, dat is als een eigen taal. De termen zijn niet moeilijk te begrijpen, maar toch, is er een grotere kans op fouten als woorden zijn verkeerd verstaan ​​en misbruikt.

Hier zijn een paar eenvoudige termen en hun definities die vaak verkeerd begrepen door de consument en of de verkoper: MLS- Multiple Listing Service: Een type vereniging die assembleert, verzamelt en kwesties gegevens met betrekking tot de verschillende eigenschappen die worden geregistreerd voor verkoop door haar vennoten, die makelaars. Dit type van het lidmaatschap is niet haalbaar voor de gemeenschap. Echter, er worden gekozen MLS informatie kan worden verkocht als listing bezoeken om vastgoed websites. Er is niet een enkele MLS voor de gehele Verenigde Staten.

PITI- Principe, rente, belastingen en verzekeringen: Dit zijn de vier belangrijkste componenten van een maandelijkse hypotheek betaling. Het resterende saldo is bekend als de OG welke het verschuldigde bedrag vermindert. De kosten die worden aangerekend door hypotheek bedrijven voor het verkrijgen van een lening wordt het belang genoemd. U betaalt belastingen en verzekeringen op een geblokkeerde rekening elke maand voor onroerendgoedbelasting en hypothecaire en gevaar verzekeringen.

Appreciation- Dit is een stijging van de waarde van de eigenschap; als gevolg van veranderingen in de marktomstandigheden, de inflatie, en een aantal andere factoren. CMA- vergelijkende Market Analysis: Dit is het verslag dat de prijzen van de verschillende eigenschappen die in vergelijking met een bepaalde eigenschap en degenen die onlangs zijn verkocht bepaalt, dat op de markt of waren eerder op de markt, maar werd niet binnen de notering periode verkocht .

Afsluiting van de kosten: Dit zijn de verschillende kosten die worden geregeld tussen de koper en de verkoper wanneer de overeenkomst wordt beëindigd. Deze kosten omvatten hypotheek-gerelateerde kosten, escrow of advocaatkosten, de opname vergoedingen, titel verzekeringen, bemiddelingsvergoeding en andere kosten. Afsluiting van de kosten worden meestal verzameld via escrow.Contingency: Contingency wordt beschouwd als een beding van een overeenkomst die te voorkomen dat juridisch bindend tot bepaalde criteria wordt gemaakt.

Een gemeenschappelijke bepaling is een koper recht op een professionele huis