De eigenaren idee is dat de huurinkomsten van de huurovereenkomst zal hem helpen zijn maandelijkse betalingen. Ook is het te hopen dat de huurders een anders leegstaande huis zal bezetten, betalen voor elektriciteit en water, de grasvelden en de scheepswerven te behouden, en in het algemeen, sparen de eigenschap van de verwoestingen van de weersomstandigheden en vandalisme. Dat is het deel van lease Lease-optie te kopen. Het is een eenvoudige overeenkomst tussen een verhuurder en een huurder bekend als een lease.
At dit punt, de vraag om niet te verhuren of te leasen? kan verder worden uitgebreid met de optie om te leasen of niet de optie leasen? Als een extra stimulans om huurders te zetten in kopers (en eventueel aan de huurder krijgt om grotere maandelijkse betalingen) sommige eigenaren bieden aan de huurders het recht om het onroerend goed te kopen op een later tijdstip op een onderhandelde prijs. Deze optie wordt genoemd. Deze optie om te kopen in combinatie met een lease is een lease-optie genoemd.
Er zijn twee partijen voor elke lease-optie: de verkoper, (Optionor, degene die de mogelijkheid geeft om de potentiële koper) aan de ene kant, en aan de andere kant: de potentiële koper, (optionee, de partij die het recht krijgt om kopen, of niet op een dag te kopen, het onroerend goed in de toekomst.) Wanneer beide partijen het erover eens zijn, heb je een lease-optie te verkopen. In dit geval is de verkoper heeft meestal de sterkere position.The lease-optie kopen is een alles samen ander dier. Eigendom gebruikt om de eigenaren betekenen had het voordeel. Niet zo in de huidige markt.
De potentiële koper heeft meer kaarten dan een wanhopige verkoper. De sterke positie van de lease-optie te kopen behoort tot de potentiële koper /huurder, niet de verkoper. In dit geval, in plaats van de eigenaar /verkoper het maken van de lease-optie-overeenkomst, de potentiële koper /huurder schept de lease-opti