Rekening houdend met een aantal jaren van deprimerende gegevens van de Amerikaanse residentiële vastgoedmarkt, nummers van deze maand verder worden gevarieerd. Is herstel daadwerkelijk in de werken? Hier is wat de feiten te onthullen:
foreclosures
Volgens de records van onroerend goed informatie bedrijf RealtyTrac, faillissementen in januari eindigde als naar beneden, de tweede continue maandelijkse daling. De landelijke afscherming tarief gedompeld om een op elke 401 Amerikaanse huishoudens, het onthullen van een tien procentpunten daling van december.
RealtyTrac was niet zeker is dat een oprechte teken van herstel al.
januari afscherming cijfers knipperen een patroon zeer vergelijkbaar met een jaar geleden. Een double-digit percentage toename in december afscherming activiteit, gevolgd door een 10 procent daling in januari. Als de geschiedenis zich herhaalt gaan we een opleving te observeren in de cijfers over de volgende paar maanden als kredietinstellingen schermen op vervallen hypotheken waar noch de bestaande lening modificatie kansen of de nieuwe korte verkoop en daad-in-plaats van afscherming alternatieven werkt.
Presentatie
Bestaande huizenverkopen daalden wederom in januari, vallen 7% ten opzichte van december, op basis van gegevens van de National Association of Realtors. Zoals uiteengezet door de Census Bureau, bereikte verkoop van nieuwe woningen een all-time record laag in januari, tumbling 11,2% met een voor seizoensinvloeden gecorrigeerde jaarlijks tempo van 309.000 eenheden. Dat is het laagste percentage van de omzet op de plaat. Afgeschermd eigenschappen en korte verkoop blijft meer mensen trekken dan de hogere prijzen van nieuwe woningen.
Fannie Mae
De overheid gesponsorde lichaam, dat sinds september 2008 is onder controle overheid ooit , de laatste tijd introduceerde het gaat om te bellen voor een extra $ 15300000000 in bail out geld van de belastingbetaler. Fannie Mae, een van de grootste hypothecaire financiers in de natie, had $ 216.500.000.000 waarde van non-performing, giftige hypotheken op de boeken vanaf december en net aangekondigd algehele 2009 een verlies van $ 74400000000 dollar. Fannie en Freddie Mac zijn instrumenteel in het verkrijgen van een tekort van leningen uit de beleggingsmarkten.
Rente
Credit tarieven bleven somber voor de hele maand februari, maar er is een goede deal van het gesprek als wat zal transpireren wanneer de Federal Reserve stopt het verwerven van mortgag