Er zijn ethische en wettelijke eisen die betrokken zijn bij de inspectie van een woning, en klanten moeten weten over problemen. Opzettelijk met uitzicht op een defect kan meer problemen op de weg, met inbegrip van rechtszaken in de huidige betwiste maatschappij veroorzaken. Youd denk dat beide makelaars en inspecteurs zouden willen rechtszaken te vermijden wanneer possible.Here zijn enkele voorbeelden van hoe de verschillen tussen makelaars en thuis inspecteurs kan worden behandeld constructively.
One Verkopers House werd gebouwd in de jaren 1950 s en GFCI verkooppunten waren geen code vereist dan. De makelaar wilde weten waarom het werd genoemd in de inspecteurs melden dat ze zouden moeten zijn geïnstalleerd.De antwoord is dat de klanten de veiligheid is een prioriteit nummer één. Een huis inspectie is niet noodzakelijk een code naleving inspectie. (Dat hangt af van de staat en lokale regelgeving.) Echter, het is een goed idee voor een inspecteur naar de laatste nieuwbouw code veiligheidseisen bevelen. Dat omvat GFCI s op elke woning.
Een geïnformeerde klant kan zijn eigen beslissingen te nemen over de veiligheid van deze features.Why onder meer melding gemaakt van gedroogde vocht vlekken op de garage plafond in een inspectierapport? De klant moet weten over vochtvlekken en wat ze zou kunnen impliceren. Er kan een dak of sanitair lek in het verleden zijn geweest, en vlekken moet worden gekeken naar verdere door een erkende specialist. Een koper zal willen weten wat eerdere reparaties zijn geweest made.Drywall vlekken kunnen ook eisen destructief materiaalonderzoek.
Dat betekent verwijderen van de gipsplaat om de oorzaak van het lek te bepalen. Vocht ergens zou kunnen veroorzaken schade of schimmel kan worden present.What als een inspecteurs rapport onthult asbest leidingen aanwezig zijn en moet worden vervangen door nieuwere kanalen? Wont deze doden een deal voor zeker? Nogmaals, het is een huis-inspecteurs baa