In het eerste kwartaal van 2008, meer dan 50 van de lening wijzigingen die werden gedaan heeft niet binnen de eerste 6 maanden en deze huiseigenaren werden opnieuw geconfronteerd met afscherming; de belangrijkste reden hiervoor is omdat ze in onbetaalbaar lening wijzigingen werden gezet. De Obama Lening Wijziging Plan is ontwikkeld om een verandering in de lening modificatie arena, die ervoor huiseigenaren die in aanmerking komen in een betaalbare lening modification.
The plan zou worden gebracht is gecentreerd rond betaalbaar betalingen voor huiseigenaren zou maken, omdat ze geloven dat huiseigenaren zullen blijven in hun huizen als ze een betaalbare hypotheek, ondanks de dalende onroerend goed waarden. Meerderheid van de huiseigenaren die eindigen in de afscherming is, omdat ze niet kunnen veroorloven de betalingen niet meer, of zijn omdat ze kregen in een lening zij konden veroorloven in de eerste plaats of gebeurtenissen in het leven, zoals verlies van baan, sterfgeval in de familie of illness.
In orde om de betalingen betaalbaar te maken, zijn kredietverstrekkers die deelnemen aan dit programma nodig is om de huiseigenaren hypotheek te verminderen tot 38 procent van hun bruto maandinkomen anders kennen als hun schuld aan income ratio of DTI. Van daaruit zou de overheid de financiële bijdragen aan de DTI 38 tot 31 te brengen maken.
Om dit doel te bereiken, zal de geldschieter of beheerder eerst het tarief zo laag als 2 te verminderen, als ze niet op de 31 DTI merk, dan zullen ze verder uitbreiden van de termen of aflossing van de lening van een 30 jarige hypotheek op een 40 jaar mortgage.One van de belangrijkste nadelen van dit plan is dat het bepalingen die de kredietgever of beheerder zou vereisen om het saldo van de lening, die een grote stimulans zou zijn geweest voor huiseigenaren te blijven in hun huizen te verminderen doesnt hebben, vooral in staten zoals Florida, Arizona en Californië.
Omdat voor sommige huiseigenaren die hebben gezien dat de waarde van hun huizen daalde tot 50 van wat het waard wa