In kleinere steden zoals Pune, Nagpur, Surat, Bangalore etc, is er veel ontwikkeling in de onroerend goed markt. In Maharashtra, Pune pand ligt strategisch voordeel locatie-gewijs, dicht bij Mumbai. Ook de stad had ontwikkeld als een IT-hub in de regio. Een groot deel van de Indiase en multinationale IT-bedrijven hebben opgezet winkel in Pune en zijn inhuren lokaal talent maar ook mensen van buiten de staat. Met een instroom van de bevolking, is de vraag naar woningen ook gegroeid.
Veel mensen die naar Pune komen ook werken settelen hier uiteindelijk als de stad biedt alle moderne voorzieningen op de top van een aangenaam klimaat het hele jaar door. Er is dus behoefte aan betaalbare behuizing voor de klasse lonen in Pune maken. Het realiseren van deze behoefte, hebben veel onroerend goed en projectontwikkelaars projecten voor betaalbare woningen in Pune begonnen. Deze ontwikkelaars hebben geschikte grond die in en rond de stad, waar functioneel optimaal en esthetisch toonbaar appartementen worden in de prijsklasse van 20-40 lakhs ontwikkeld.
Er is keuze van BHK-1, 2-BHK en 3-BHK appartementen. De behuizing maatschappijen bieden alle basisvoorzieningen, zoals parkeerplaats, elektriciteit, stromend water, een gemeenschappelijke park en sommige zelfs bieden luxe faciliteiten tegen een extra toeslag. Dit heeft het mogelijk gemaakt voor mensen in het middelste niveau salaris om hun eigen huizen bezitten in Pune. Zelfs de deelstaatregering 2009 uitgeroepen tot het jaar van de huisvesting voor de gewone man 'nad lokale ontwikkelaars hebben de cue geplukt.
De regering is hen te voorzien van de benodigde infrastructuur en de benodigde toestemming om het aantal betaalbare woningen projecten te bouwen. Veel ontwikkelaars hebben geld ingezameld door middel van de financiering van onroerend goed in Pune, terwijl anderen zijn op zoek naar joint ventures. Sommige woningen samenlevingen komen samen op hun eigen grond te verwerven