Waarom heeft de Startpagina Verkoper verwerp Uw bod?

open van uw droomhuis; als het niet iets te maken met de prijs heeft, kan het meer dan waarschijnlijk de agent Reden voor het hebben van een aanbod afgewezen: Agent makelaar vertegenwoordigt de concurrentie. Een relatief onbekende praktijk onder consumenten is de variabele of dubbele koers commissie discussie die een agent soms zal opnemen in de lijst overeenkomst.

Dit betekent dat de listing agent heeft een afspraak met de verkoper dat als de listing agent eindigt ook het werken met en het vertegenwoordigen van de koper, zal de listing agent van de vergoeding te verlagen (vanwege een dubbele commissie wordt verdiend) .Een voorbeeld zou zijn als de lijst middel wordt verondersteld 6 provisie, 3 voor bedrijf en 3 die moet worden gegeven aan de broker ontvangen, zou hij of zij overeenkomen enkel 5 totaal nemen als die voor beide zijden van de deal.

Daarom, als uw persoonlijke vertegenwoordiger schrijft een offerte, de verkoper zal meer en de netto minder winst door te brengen. Vraag uw agent om te controleren met MLS om te zien of de provisie is variable.Offers worden afgewezen, omdat de koper didn t voldoen aan de verkopers bijzonder needsA inkoopagent moeten contact opnemen met de listing agent om te zien of de verkoper heeft specifieke eisen of controversiële punten. Zo ja, onder hen in de offer.1.) Als de verkoper vereist een lange escrow, bieden de verkoper een lange afsluitende date.2.

) Als de verkoper wil een grote monetaire storting te zien, maken een verhoging van de deposit.3 .) Soms is de financiële voorwaarden in de MLS niet zijn vervuld. Zo zal de verkoper alleen aanbiedingen in contanten te aanvaarden; geloof niet één seconde een aanbieding met FHA termen acceptable.4 zijn.) Als de verkoper spreekt bezorgdheid over reparaties, een aanbod tot de aankoop van onroerend goed zoals het is, na een bezoek van een huis inspector.5.

) kan de verkoper willen dat de koper om vooraf goedkeuring voor de financiering hebben, punt is je won t enig idee over wat de verkoper wil dat als je don t vragen.