Speculatie op zich is niet slecht, maar wanneer toegepast op een niet-liquide product zoals vastgoed, je ofwel winnen of verliezen groot. Wat betreft het recht om eigenwoningbezit, ik voel eigenwoningbezit is een voorrecht. Niet iedereen is uitgesneden om een huis te zijn. We weten allemaal dat iemand die een huis gekocht in het afgelopen tijdperk van gemakkelijk krediet en laks underwriting wie we diep weten van binnen (maar zou nooit zeggen dat het aan hen rechtstreeks) dat ze niet werden uitgesneden om een huis te zijn, maar er waren ze drinken de vastgoedsector Kool hulp * en de trots van hoe gemakkelijk het was.
Nu helaas om de pijn van ons allen, dat voorrecht niet had moeten worden uitgebreid om zo veel wordt afgevoerd via de afscherming (dat s een ander onderwerp) .Investors: kopen, repareren en flip werd aangejaagd door de toegang tot gemakkelijk krediet, gevoed door kredietinstellingen, wall street instellingen, en anderen willen hun deel van het vastgoed boom. Er zijn vele manieren om te investeren in onroerend goed winstgevend, waarvan de meeste werken wonderwel bij gebruik tijdens de juiste markt /conjunctuurcyclus. Ikzelf ben in de eerste plaats een buy and hold belegger.
Ik kon minder schelen als elk huis koop ik waardeert in waarde. Waardering is mooi, don t me niet verkeerd, maar het is niet in de top 5 criteria kijk ik in onroerend goed. Hoeveel betaal ik voor een woning en hoe snel ik (of meer treffend, mijn huurders) betalen van die schuld zijn de meest directe invloed op mijn bodem line.As voor de huidige markt voorwaarde is dit waarschijnlijk de beste tijd om vastgoed te kopen dat Ik en mijn kinderen zullen zien in onze levens. Het probleem ligt momenteel op de kredietmarkt en het onvermogen of de onwil om de investeringen aankopen te financieren.
Natuurlijk, als je 30 aanbetaling, stellaire krediet, 6 maanden en reserves voor elke eigendom, bezit minder dan de FHA afgesneden aantal gefinancierde eigenschappen,