Omdat de eigenaar van de woning direct wordt gegeven door de huiseigenaar, de waarde van de woning die zou worden toegepast op de uitstaande hypotheek of lening van de huiseigenaar heeft relatief hoger, omdat het zou worden gebaseerd op de reële marktwaarde en niet op de veiling. Als zodanig, de hypotheek of lening zou dan worden afbetaald en de afscherming zou worden geannuleerd altogether.
Benefits van Deed Foreclosure in LieuThough het kan lijken dat een akte Foreclosure in Lieu net zo deprimerend als het gaan door het eigenlijke proces van een afscherming kan zijn , het biedt een aantal voordelen van uw kant. Ten eerste, omdat de hypotheek of lening is reeds afbetaald door de overdracht van de eigendom en de rechten op van de woning aan de schuldeiser of de financiële instelling heeft geleid tot de annulering van de afscherming, de huiseigenaar zou geen zorgen te maken over de wederopbouw van zijn of haar credit score en de status die anders zou zijn beschadigd als gevolg van de afscherming proces.
Een ander voordeel van de keuze voor een akte Foreclosure in Lieu is dat het zou besparen u de meest deprimerende ervaring van het hebben om lange uren door te brengen in een gerechtelijke procedure. Ten derde, aangezien er geen daadwerkelijke afscherming die heeft plaatsgevonden, zou je niet op de zwarte lijst niet alleen door uw huidige schuldeiser of financiële instelling, maar ook andere schuldeisers en financiële instelling ook. Als gevolg hiervan, kunt u in staat tot het afsluiten van een lening met een andere schuldeiser of financiële instelling als de noodzaak zich voordoet.