De Chandler Arizona Real Estate markt vertoont aanzienlijke Improvement

Chandler, wordt Arizona s vastgoedmarkt ervaren substantiële verbetering in de woningbouw activiteit met lagere beschikbare huis inventaris en hoger huis sales.This verbetering is vooral te danken aan toegenomen koper vraag naar woningen als gevolg van lagere huis prijzen, lage rente en de $ 8000 eerste keer homebuyer belastingkrediet, die allemaal aansporen belangstelling van kopers te kopen homes.

To begrijpen van de veranderingen die momenteel plaatsvinden in de Chandler woningmarkt, zijn er drie gebieden die ReviewThe aantal beschikbare vereisen Chandler huizen te koop, is het aantal Chandler woningen onder contract voor de aankoop en het aantal verkochte Chandler homes.Available Inventaris van Chandler Homes Modest DeclineAvailable Chandler huis inventaris Resultaat is het ervaren van een bescheiden daling en is nu op een drie jaar laag.

Het tempo van de daling is lager in vergelijking met andere vastgoedmarkten van de Phoenix Metropolitan gebied waar de koper de vraag is robuuster, maar Chandler is over het algemeen minder beïnvloed door de economische neergang dan diezelfde communities.The daling van de inventaris is grotendeels te wijten aan de algehele verbetering van de vraag naar koper in plaats van annuleringen en expiraties van onroerend listings.

Buyer vraag naar Chandler Real Estate versterkt RapidlyBuyer vraag, zoals gemeten door het aantal actief op de markt gebracht Chandler woningen momenteel onder contract voor aankoop in Chandler, toont indrukwekkende improvement.25.6 van de eigenschappen momenteel te koop in de Chandler vastgoedmarkt onder contract, een 9-punts stijging sinds november 2008. Meer opvallend is dat 5 punten die verbetering heeft plaatsgevonden in de afgelopen 30 days.Put andere manier, voor elke 10 woningen op de markt, zijn er nu 2 kopers vs. 2 kopers per maand ago.

Comparing tegen voorgaande jaren, Chandlers prestaties overtreffen, dat gezien in de periode 2006 2008 maar nog steeds minder dan die gezien in de 2003 2005 period.As eerder vermeld, kopers zijn wordt aangespoord door drie belangrijke factoren. Ten eerste hebben Chandler huizenprijzen daalden in die mate dat de prijzen zijn aandacht te trekken. Ten tweede, de rente op een historisch dieptepunt met kredietnemers bereiken van leningen met zo weinig als een 4 5 rente. Ten derde, de eerste keer huizenkopers die in aanmerking komen krijgen een $ 8000 belastingkrediet voor de aankoop van een huis.

Dit geld niet hoeft te worden terugbetaald, in tegenstelling tot de v