While al investeren, zowel huur of anderszins, vereist een zekere mate van risico, zijn er een aantal patronen van vastgoed waardering die relatief voorspelbaar verloop van tijd kan zijn. Hier zijn een paar ideeën over wat te zoeken, ten aanzien van de geografie, demografie en andere voorspellers voor de lange termijn vastgoed appreciation.WaterEveryone wil de buurt van water, periode.
Dit kan op de oceaan, een meer, een rivier, een baai, of iets anders dat is nat, maar het feit is dat het water (of uitzicht op het water) onroerend beroep op mensen die willen varen, vissen, zwemmen, jagen, of gewoon te bekijken uit hun veranda. Er sa eindige levering van land langs de waterkant, en een steeds toenemende vraag om het te kopen, ontwikkelen, of een huurovereenkomst te ondertekenen voor het, dus het is een eeuwig waarderen grondstof. Pas op, hoewel, uiterwaarden en orkaan steegjes, die kunnen versterken met de wereldwijde klimaatverandering.
Deze eigenschappen zijn al duur om te verzekeren, en dat zal alleen maar groeien slechter met time.PopulationIt doesn t neem een macroeconomist om te beseffen dat als de bevolking in een gebied toeneemt, neemt ook de vraag naar woningen. Kijk voor gebieden met lange termijn verwachting de bevolking om te investeren in, en vergeet niet dat, terwijl uw hypotheek kosten ruwweg stabiel zal blijven, kunt u steeds grotere huur in uw lease-overeenkomst te vorderen.
Als laatste opmerking, de snelste vector voor bevolkingsgroei is immigratie, niet fokken, dus houd daar rekening mee bij de beoordeling wijken voor verhuur investment.Urban PlanningTowns en steden met een slechte stadsplanning resultaat in rampzalige voorsteden wildgroei, wat leidt tot stedelijk verval als ontwikkelaars steeds verder en verder naar buiten te bouwen.
Sterke stedelijke planning zal echter strikt te beperken hoe en waar ontwikkelaars, die helpt bij het aanbod van woningen te beperken, en helpt herinvestering moedigen in bestaande wijken in pl