Zo kan een bepaalde Prescott, AZ paard pand beperkingen op wat materialen kunnen worden gebruikt om huizen, wegen, hekken bouwen hebben, etc.If het land youre overweegt zich in een minder formele en minder gedefinieerd gemeenschap, verwachten minder beperkingen zien. Als u koopt in een grote acre plattelandsontwikkeling (waar de individuele percelen zijn 5 acres of hoger), met weinig of geen gemeenschappelijke voorzieningen, kan er weinig in de weg van design Beperkingen.
Het kan verliefd worden op een gemeenschap en denkt dat je vond de perfecte pakket, maar als je jonge kinderen hebt en outdoor speeltoestellen is verboden, overwegen als de plaats is echt goed voor je gezin. Als je het maken van een grote investering in een droomhuis, zien of de akte beperkingen hebben uw buren om te bouwen naar een je dezelfde hoge normen, waardoor de bescherming van uw investment.Carefully blik over de CC & R's en een ontwerp richtlijnen om te bepalen of de architectonische normen toe ongeziene kost je kan veroorloven.
Als uw gemeenschap heeft gemeenschappelijke ruimte voorzieningen vragen wanneer en hoe de ontwikkelaar van plan is om te draaien controle van de voorzieningen voor de gemeenschap. Als de ontwikkelaar al omgedraaid controle, informeren over eventuele sudderen kwesties tussen de POA bestuur en residents.The bottom line is dat de POA bestaat om het karakter en de waarde van de gemeenschap, en uw investering te behouden. Je moet de controlerende documenten zorgvuldig, en als je niet begrijpt iets overleggen met uw makelaar, uw verkoper of uw advocaat.
Zijn van cruciaal belang om te onthouden dat als je eigendom dat is een deel van een gemeenschap vereniging (POA) koopt, zijn contractueel akkoord met de regels en CC & Rs. Deze regels kunnen variëren van de eenvoudige (alleen ter plaatse gebouwde woningen) naar de uitgebreide (kleuren, hoogte, stijl, landschapsarchitectuur) .Understand hoe uw familie verwacht om te genieten van het pand en dan bepalen welk effect, indien aanwezig, zal de akte bep