De eerste manier om cash flow te verhogen is om de huur te verhogen.
Huurders beseffen dat de kosten van de correcte bediening en onderhoud van de woning stijgt elk jaar en ze zullen een redelijke prijs te accepteren -of-levensonderhoud minstens een keer per jaar.
De tweede manier om cash flow te verhogen is om uw bedrijfskosten te verlagen.
Maak een eenvoudige budget elk jaar en kijken naar elk van uw huidige kosten.
Bijvoorbeeld, als je de waterrekening of de energierekening als deel van de huur niet heeft opgenomen, kijk naar manieren om deze kosten te besparen door het vervangen van een laag verbruik water toiletten en douchekoppen, verander de thermostaat op een programmeerbare één vervangen gras in gebieden waar u en kan vervangen met bomen, struiken en bloemen
De derde manier om cash flow te verhogen is om uw huurder betalen voor de kosten van nutsvoorzieningen te hebben.
Als u eigenaar van een woning of meerdere eigenschappen te verzekeren dat elke huurder betaalt voor hun eigen energie.
Neem contact op met uw lokale nutsbedrijf en waterbedrijf te zetten aparte meters voor elke huurder. Er is geen stimulans voor een huurder te behouden of deze rekeningen zijn deel van de huur.
De vierde manier om cash flow te verhogen is om je onroerendgoedbelasting beroep.
Elk jaar je huis en land worden beoordeeld door diverse overheidsinstanties. Hoe hoger de geschatte waarde van uw woning, hoe hoger uw onroerende voorheffing factuur. Volg de procedures gegeven aan u wanneer u uw belastingaanslag van uw woning te ontvangen.
De vijfde manier om cash flow te verhogen is om de omzet te verminderen.
Neem de tijd om goed scherm en selecteer uw huurder en op zoek naar iemand die van plan is om te verblijven voor een lange tijd. Behandeling van huurders respectvol en reageren snel op hun redelijke verzoeken leidt tot langere huurovereenkomsten.
De zesde manier om cash flow te verhogen is om uw woning te herfinancieren.
Herfinanciering is gewoon het nemen van een andere lening te vervangen degene die je momenteel op uw woning.
Als de rente op nieuwe leningen voor soortgelijke huurwoningen verminderen onder uw huidige lening tarief, kunt u in staat om te herfinancieren.
De zevende manier om uw cash flow te verhogen is om een lease-optie te bieden.
Een lease-optie is een overeenkomst die de huurder kan het recht op het gehuurde te kopen tegen een vooraf bepaalde prijs voor een bepaalde tijd. De huurder is in staa