Bovendien is de aanscherping van de Italiaanse banken vastgestelde krediet distributie regels, ondanks het feit dat ze haven t geraakt zo veel hard als in alle andere landen door de kredietcrisis, heeft grote moeilijkheden gemaakt voor degenen kopers die don t hebben een grote beschikbaarheid van geld en moet een grotere hypotheek. Dit gebrek aan cash flow heeft hardere onderhandelingen tussen kopers en verkopers veroorzaakt, waardoor de aanbiedingen op een lagere verkoop price.
The onroerend goedprijzen worden gesloten een sterkere daling van de regionale hoofdsteden (3,9), gevolgd door de grootste stad en rand (gezien hebben 3.8) en uiteindelijk in de grootste steden (3,6). In de grootste steden van de grote daling is door Palermo (4.9), Bologna (4.6) en Napels (4.4) is geregistreerd. Rome is een daling van 3,6 en Milaan 2,4 .Als voor de rand van de grootste stad en de grootste prijsdaling is door de rand van Bologna (5,4), gevolgd door de rand van Rome s (4.6) geregistreerd en de rand van Napels (4.4 geregistreerd ) .
Om een samenvatting van de gegevens, is de grote prijsdaling is geregistreerd in de belangrijkste steden van het Zuiden
(4), gevolgd door die in de Noord (3.9) en vervolgens in Midden-Italië (3,7), maar de tweede helft van 2008 is ook opgenomen een terug te komen van de beleggingen in vastgoed. Steeds meer beleggers afstand van onzeker financiële beleggingen loopt en worden in de richting van de vastgoedbeleggingen, de bevestiging van de vastgoedmarkt als een van de meest veilige beleggingen en het als de favoriet door Italians.
The deskundige s gevoel is dat in de eerste maanden van 2009 is er een toename van de vraag naar onroerend goed, geduwd niet alleen door de lagere rente, maar ook door het besef dat de vastgoedmarkt een nieuwe richting heeft genomen en dat het pand prijsdaling biedt grote investering opportunities.In de tweede helft van 2008 de belangrijkste sleutel gebruikt alle onderhandelingen zetten in de verkoop was opnieuw de prij