Hier volgen een aantal eenvoudige stappen die u zou willen overwegen als eigenaar van de financiering tot 1) Vorm een meer waardevolle en verhandelbare hypotheek noot te volgen, moet je ooit nodig om de hypotheek te verkopen en 2) Meer doen om jezelf te beschermen tegen toekomstige verliezen en /of irritations.1. Zij ten minste 10% aanbetaling, zelfs als het moet in meerdere termijnen. Een thuis koper zonder "de huid in het spel", zoals gezien door de default rate op honderd procent traditionele hypotheken is een veel ernstiger risico dan een met grote geld op de line.2.
Trek een credit verslag over de koper. Als u niet in staat te trekken crediteren jezelf, vraag dan de kredietnemer om u te voorzien van een recente credit verslag van alle 3 bureaus waaronder scores. Bewaar een kopie van het verslag, vooral als u van plan op de verkoop van de noot op de weg. Zelfs als je niet aan een koper naar beneden als gevolg van minder dan ongerepte krediet omdat je echt nodig hebt om te verkopen, kun je vaak gebruik maken van de slechte krediet aan een hogere rente krijgen.
En vergeet niet, kan er perfect legitieme redenen voor de slechte krediet, zoals een verlies van baan of een belangrijk gezondheidsprobleem. Wist u dat medische rekeningen zijn de nummer een oorzaak van faillissementen in dit land? Zelfs mensen met een goed inkomen kunnen worden weggevaagd als ze geen ziektekostenverzekering. Ik heb veel mensen die hadden ziektekostenverzekering neem een serieuze hit in credit scores vanwege hun zorgverzekeraar te slepen uit payments.3 gezien.
Gebruik een goede advocaat of titel bedrijf om de deal de hypotheek notitie te sluiten en zorg ervoor dat de notitie kunt u krediet te trekken als te verkopen in de toekomst. Iemand benaderde me onlangs om een notitie te verkopen, alleen om te ontdekken de notitie had een "niet-transfer" clausule. Je hebt controle over dit proces. Zorg ervoor dat het gaat in uw favor