Vergelijkbaar met andere effecten producten, worden ze verhandeld op de belangrijkste beurzen. REIT's worden beheerd door professioneel bedrijf, de beleggers bijzondere fiscale overwegingen en hogere opbrengsten. Ze bieden ook de belegger beter liquiditeit dan als hij rechtstreeks investeren in een property.There zijn drie types van REIT's, Equity, hypotheek en Hybrid. Equity REITs trek de inkomsten vooral uit de huur van woningen die eigendom zijn van het fonds. Hypotheek REITs genereren hun inkomsten uit rente op leningen op hypotheken. Hybride REIT's zijn een combinatie van both.
REITs zijn closed-end beleggingsfondsen en de aandelen worden verhandeld op dezelfde manier zakelijke voorraad is ie aandelen worden verkocht aan andere beleggers via een makelaar. REIT betalen ten minste 90 van hun winst aan de aandeelhouders in de vorm van dividenden. Ze zijn vergelijkbaar met small cap aandelen en hebben ongeveer twee derde van hun return on investment uit dividenden. Terwijl REITs hoge opbrengst kan hebben, zijn ze gevoelig voor rente changes.MBSMBS zijn Mortgage Backed Securities. Ze zijn obligaties die worden ondersteund door hypothecaire leningen.
In de Verenigde Staten, bijna $ 3000000000000 dollars zijn hypothecaire leningen en ongeveer 80 van hen zijn gedekt door hypotheken gedekte effecten. Deze obligaties zijn meestal stabieler omdat hypothecaire leningen worden samengevoegd, de bescherming van de investeerders investering van de standaard of vooraf betaling van de mortgages.MBS werken als andere obligaties en biedt beleggers een coupon rentevoet.
Echter, in tegenstelling tot andere obligaties, MBS worden niet terugbetaald als één grote forfaitair bedrag op de vervaldag, maar beoordelaar geeft beleggers aflossingen van het beginsel in stappen over de looptijd van het effect. MBS zijn gevoelig voor renteschommelingen en kan daarom een beetje riskant voor investeerders. Als je voelt dat de rente waarschijnlijk te vallen in de toeko