Hoe om vastgoed te kopen Met Een Investor S Eye

Most mensen don t wonen in hetzelfde huis voor dertig jaar; ze bewegen om de vijf tot zeven jaar, de verkoop van hun oude huis en het kopen van een nieuwe. Maar wat als je t wilde hem niet verkopen van uw oude huis, als je verhuisd? Wat als je hield het als een woning? Als een verhuurder is niet voor iedereen, maar het bezit van een aantal huurwoningen, te brengen in wat extra geld elke maand, kan een aantrekkelijke propositie zijn.

Om huizen te kopen met het oog van een investeerder s, niet alleen een huiseigenaar s, kan stimuleren uw inkomen aanzienlijk, of gewoon het verhogen van uw uitbetaling wanneer je sell.When overweegt een woning als een investering voor verhuur, het prijskaartje betekent meer dan alleen maar wat je bent betalen. Duurdere woningen zijn moeilijker te verhuren, omdat minder mensen in aanmerking komen om de huur te betalen en omdat gezinnen met hogere inkomens in het algemeen de voorkeur aan te kopen.

Lagere en midden inkomens huisvesting heeft de neiging om veel beter verhuur vastgoedbeleggingen te maken, met een betere huur aan eigendomskosten ratios.Size is ook een factor voor huurwoningen, voor een aantal van dezelfde redenen. Hoe groter het huis, hoe hoger de huur, hoe groter de kans een gekwalificeerde persoon zou kopen in plaats van huren. De uitzondering op die regel is kamergenoot huisvesting, op de universiteit steden of gebieden de voorkeur van jonge professionals.

Neighborhoods trending tegenover immigranten kan een uitstekende teken voor wijk activiteit en de stijging van de vraag. Als u opnieuw verhuizen van een huis, en merkt dat een immigrant groep in uw omgeving heeft ontwikkeld, dan zeker houden het eigendom als een verhuur. Buurten met een groeiende allochtone bevolking hebben de neiging om sneller te waarderen, te wijten aan de snelle toename van de vraag, en waardoor ze een uitstekende plek om een ​​verhuur property.

If je een trend naar gentrification bericht in een wijk, waar jonge professionals beginnen met het opkopen van eerder blauwe kraag hebben huisvesting, dat is een geweldige teken voor wijk waardering. Als je jong bent jezelf, kan het leuk om te leven in een van deze wijken voor een paar jaar, voordat ze in een huis meer geschikt voor een gezin. Deze woningen maken grote verhuur investeringen, want ze bieden meestal hoge huren en (als gevolg van uw vroege investering) lage hypotheekrente payments.

Likewise, buurten met toegang tot een groot deel van de goederen en diensten hebben de neiging om jonge prof