In essentie, het Door de uitverkoop Clause is een juridische term die betekent dat als een hypotheek houder transfers belang in een onroerend goed aan een derde partij, dan is de bank of andere geldschieter heeft het recht om de lening te bellen volledig verschuldigd, en als de hypotheek houder van de lening niet volledig te betalen op dat moment, de bank heeft het recht om af te schermen op het property.It moet echter wel worden opgemerkt dat vele banken en kredietinstellingen niet hun rechten in verband met de Due uitverkoop clausule af te dwingen.
Banken en kredietinstellingen zijn niet verplicht om de Due uitverkoop clausule af te dwingen, maar ze hebben het recht om dat te doen op hun discretion.Understanding De Foreclosure ProcessThis is een gebied dat de meeste consumenten gewoon niet begrijpen. In feite, slechts tien jaar geleden, zelfs ik geloofde dat als een huis werd afgeschermd, dan zou de bank het pand houden totdat ze het konden verkopen op haar volledige retail value.But de waarheid is dat de banken en kredietinstellingen het algemeen geen geld bij te maken ze af te schermen van een woning.
In plaats daarvan zullen de meeste banken verliezen tienduizenden dollars als ze worden gedwongen om af te schermen op een property.Here is de reden why.When een bank afschermt een woning, kunnen ze zich niet veroorloven om niet-uitvoeren van onroerend goed op hun boeken te hebben. Banken en kredietverstrekkers ook geld lenen en schulden te service. Dus een stuk van onroerend goed op hun boeken die niet het genereren van een inkomen is in strijd met de kredietverstrekkers zakelijke model.
As gevolg hiervan, wanneer de banken af te schermen op een woning, moeten ze dat de woning snel te verkopen. Afgeschermd eigenschappen worden verzonden naar een sheriff s verkoop, meestal binnen 90 dagen na de voltooiing van de afscherming process.Now, hier is waar we in de dollars en centen van de redenen waarom uw geldschieter gaat verliezen tienduizenden dollars wanneer ze gedwongen om uw woning af t