In gewoon Engels, dat betekent dat je moet investeren met backup plannen in plaats voor het geval u te houden aan de property.From praktisch oogpunt, hoe wordt dit gedaan? Als je flip vastgoed contracten, en uw eigendom blootstelling is (idealiter) none, u waarschijnlijk zijn alleen bezig met hoe goedkoop u een aankoop van onroerend goed contract kan verwerven, en hoe goedkoper je kunt verkopen.
Maar wat gebeurt er als de koper borgtocht uit op het laatste moment? Of u kunt t een koper te vinden? Je bent vast afwikkeling op het terrein zelf, wat betekent dat de volgende snelste manier om een winst te maken is om het pand te verkopen. Maar natuurlijk, je had nu al die settlement kosten te betalen, en je zult nog meer kosten om het pand te verkopen. Hoe weet u dat de winst terug te vorderen? Het antwoord is dat je zult hebben om waarde te creëren in het pand.
De eenvoudigste manier om het eigen vermogen te creëren in het onroerend goed is om het te verbeteren, dus als u bent scouting voor huizen, al was het maar om het contract te spiegelen, op zoek naar fixer bovendeel, omdat ze weer makkelijker om winst te schrapen uit als u bent gedwongen om zich te vestigen . Als een bonus, zult u de verkoop van een huiseigenaar in plaats van een mede-investeerder, wat betekent dat ze ll kopen detailhandel in plaats van de groothandel, het verbeteren van uw verkoopprijs further.
What s de volgende vangnet, als je t kan verkopen de woning? U hebt waarschijnlijk een hypotheek die je opnieuw uitvoeren elke maand, wat betekent dat je zult iets moeten doen om die hoge kosten, en snel te dekken. Dit betekent dat het huren van de woning aan een huurder, zodat iemand anders betaalt dat de maandelijkse factuur. Dus de truc hier is het minimaliseren van uw maandelijkse kosten (hypotheek) en het maximaliseren van uw maandelijkse inkomen (bijvoorbeeld huur).
Sommige wijken lenen zich veel beter aan huurwoningen dan anderen, dus overweeg de markthuren wanneer u een woning koopt (of zet een contract op een terrein van