Een huurder die meteen moet bewegen wordt meestal wordt uitgezet of heeft een andere verborgen agenda. Controleer alle voorgaande verhuurders referenties en uitvoeren van een ontruiming controle en een credit check. Dont laat de huurder om u te overhaast in het maken van een decision.7. Erfpachtcanon Nooit maand tot maand of erger nog nooit het pand te huren zonder lease helemaal. Altijd aandringen de huurder ondertekenen een jaar lease en het verzamelen van ten minste een maand borg. In de huidige Miami vastgoed huurmarkt een twee maanden borg plus de huidige maand huur is de norm.
Alle wettelijke en afwachtend documenten moeten schriftelijk om misverstanden te voorkomen. Een lease is altijd vereist in de rechtbank te herstellen, voorwaarden en lease expiratie te bieden en te huren vastberadenheid. Alle juridische documenten moeten in writing.8. Bezetting Geef nooit de huurder bezit van het onroerend goed, zonder ondertekening van de huurovereenkomst of zonder een storting. Heeft de huurder niet geven de sleutels van een aantal meubels of andere kleine voorwerpen in het pand te plaatsen.
Huurders zijn gekend om te bewegen in het pand voordat alle voorwaarden zijn vastgesteld. Huurders zullen de woning te bezetten en de toetsen moeten worden geleverd slechts nadat al het papierwerk is ondertekend en alle fondsen zijn geverifieerd en deposited.9. Reparaties Dont laat de huurders om onnodige reparaties uit te voeren voorafgaand aan het huren van het onroerend goed. Schilderen en schoonmaken van de woning is normaal moet worden gedaan. Nieuwe koelkast, nieuwe keuken kasten, nieuwe airconditioner, volledige verbouwing is niet normaal en moet niet worden getolereerd.
Doe geen huur aan huurders die hebben een lange lijst van dingen om te worden gerepareerd. Laat nooit de huurder aan alle voorwaarden te dicteren voor het repareren van het onroerend goed als een voorwaarde van renting.10. Dont doe het ze