Het is nog nooit zo eenvoudig geweest om kantoorruimte te vinden in New York City, de thuisbasis van 's werelds eerste wolkenkrabbers, en nu de locatie voor vacatures en betaalbare huurprijzen. De economische crisis maakt het economisch voor huurders om te verhuizen naar Manhattan en spelen met de grote jongens. Hoe ziet u de kantoorruimte in New York, dat is voor u te vinden? Laten we beginnen met het kiezen van een makelaar of agent. Proberen om iemand die heeft veel aanbiedingen op de website te vinden. Dat geeft je een goed idee van de locatie en de prijs.
Maak een telefoontje en praat met de verkoper. Als ze lijken vriendelijk, geïnteresseerd en agressief, dan zullen ze uit te kijken naar uw beste belang en te onderhandelen over een lease naar een veel betere voorwaarden dan de vraagprijs; met zo veel bedrijven sluiten is er geen betere tijd om het wiel en omgaan met de verhuurder. Lease-overeenkomsten voor commercieel vastgoed in New York kan complex zijn en allerlei verborgen kosten in overvloed in triple net huurcontracten en gemeenschappelijke -area onderhoudskosten. Een goede agent kan leiden u door deze gebieden.
Denk na over waar je wilt zijn. Als u woont op het eiland of de westkant van de Hudson, kunt u de brug, tunnel en toegang treinstation. Of wilt u misschien klanten en klanten te imponeren met een A-klasse gebouw. Nu is het gemakkelijk om een ingebouwde, draai- sleutel commercieel vastgoed dat je kunt verplaatsen naar morgen uit. Of wilt u misschien uw eigen inrichting die een verklaring over uw bedrijf maakt ontwerpen. Houd in gedachten parkeerproblemen. Wall Street kan ontslaan van werknemers, maar parkeren in New York zal altijd op een premie.
Bent u het maken van uw eerste stap in de Big Apple van een eerdere kantoor in Long Island en New Jersey? Misschien is het het beste om langzaam te gaan en te zien als de economie weer aantrekt voordat u zich aanmeldt voor een lange termijn lease op een paar duizend vierkante voet. Executive suites, of wat sommigen noemen gedeeld kantoorruimte of full service kantoren, zijn zuinig en geven je alle mogelijkheden en voorzieningen van het huren van uw eigen kantoor. Huurcontracten zijn verkrijgbaar bij onder 100 sq. Ft. Tot 3000 en zelfs 5000 sq. Ft.
Het delen van de ruimte biedt u met uw eigen kantoor aan de klanten te ontmoeten in, en geeft u toegang tot een receptie en receptioniste, conferentiezalen, keukens, fax en kopieerapparaten, internet connecties met T1 lijnen, en misschien zelfs