Toegewezen Land Use rechten worden doorgaans door de overheid voor onbepaalde tijd (meestal staatsbedrijven) en kan niet worden verpand, verpand, verhuurd, of overgedragen door de gebruiker. Bovendien kan Toegewezen land worden teruggevorderd door de overheid op elk moment. Toegegeven Land Use rechten worden verstrekt door de overheid in ruil voor een subsidie vergoeding, en dragen de rechten te verpanden, hypotheken, lease, en over te dragen binnen de looptijd van de subsidie.
Land wordt verleend voor een vaste termijn in het algemeen 70 jaar voor residentieel gebruik, 50 jaar voor industrieel gebruik, en 40 jaar voor commercieel en ander gebruik. De termijn is verlengd in theorie (hoewel geen buitenlandse investeerder is in China lang genoeg om uit te vinden hoe dit werkt in de praktijk). In tegenstelling tot de gebruikelijke geval is in Westerse landen, moet Toegegeven land worden gebruikt voor het specifieke doel waarvoor het werd toegekend.
Toegewezen Land Use rechten kunnen worden omgezet in Toegegeven gebruik van land over de betaling van een subsidie vergoeding aan de overheid. Zelfs Toegegeven Land Use rechten zijn onderworpen aan onteigening door de overheid onder ongewone omstandigheden (in ruil voor een billijke vergoeding vergelijkbaar met de eminent domein macht in de VS).
Deze stand van zaken heeft de neiging om te werken in het voordeel van de buitenlandse investeerder land toegekend aan ondernemingen met buitenlands kapitaal wordt zelden onteigend, maar landbouwgrond wordt vaak onteigend om plaats te maken voor buitenlandse investeringen projecten. Hoe de wet geldt voor ondernemingen met buitenlands kapitaal De meeste buitenlandse investeringen Joint Ventures te verkrijgen gebruik van land van de Chinese partij.
Een veel voorkomend probleem is dat de Chinese partij alleen houdt Genummerd gebruik van land voor het land het inneemt (op zoek naar dit als de Chinese partij is een staatsbedrijf entiteit). In dit geval wordt de bevoegdheid om het gebruik van land ove
io - Web Development