Ik wil ook graag ingaan op de belangrijke factoren voor het huis verkopers om te overwegen als we kijken naar deze alternatieve huis verkopen solution.First van al, toen een makelaar gaat akkoord om een huis te kopen van de verkoper, het algemeen is na een bepaalde tijd . Sommige agenten hebben een zes maanden contract, waarbij aan het einde van de periode van zes maanden, zij instemmen met het huis te kopen. Het grootste voordeel aan u als het huis verkoper is dat je weet dat zonder enige twijfel, zal uw huis worden verkocht aan het einde van die periode.
Sommige echter een langere tijdsperiode. En sommige hebben een kortere periode. Zorg ervoor dat u met de makelaar om uit te vinden wat de looptijd van het contract kan be.However, de grootste nadeel van een huis verkoper, is dat de prijs waarvoor het huis zal aankoop is een korting. Omdat de makelaar die het kopen van de woning heeft bepaalde onvermijdelijke kosten in het kopen, houden, en wederverkoop van het huis, de prijs waartegen het huis wordt gekocht is een korting.
Ik heb gehoord van verschillende agenten het verdisconteren van de prijs zo veel als tot 40-50% korting op de marktwaarde van de woning. Sommigen hebben echter een veel kleinere korting. Afhankelijk van het gemiddeld aantal dagen op de markt en het bedrijf kost een agent kan oplopen, kan de procent korting worden aangepast accordingly.Depending op de motivatie van de verkoper, kan dit programma heel goed werken.
Als je als een huis verkoper heb je een aanzienlijke hoeveelheid van het eigen vermogen, of de mogelijkheid om geld te sluiten indien nodig te brengen, een gegarandeerde verkoop programma kunt u de zekerheid van een vaste sluitingstijd en verkoop datum. Echter, als een verkoper niet wil verkopen tegen elke vorm van korting dan ook, een gegarandeerde verkoop programma is waarschijnlijk niet het beste alternatief.
Tot slot, bij het overwegen van dit type woning verkoop regeling, zorg ervoor dat alle van het papierwerk te lezen en uw agent uit te le