Hoe The Modern Property Climate maakt een Property Valuation moeilijker te Conduct

The verkoop van onroerend goed is altijd een gevoelig onderwerp, vooral als u weg te bewegen van een huis dat is gehuisvest uw gezin voor jaren. Een deel van het verkoopproces moet altijd een taxatie te nemen; Dit kan een van de moeilijkste onderdelen van de verkoop van een huis, als wat u denkt dat uw huis waard is zelden betrekking op wat het eigenlijk waard is op de markt.

Wanneer een agent maakt een waardebepaling van uw woning is het belangrijk om te beseffen dat uiteindelijk maken ze een schatting, is er de waarde gebaseerd op de prijs van vergelijkbare woningen in de omgeving en het is op geen enkele manier een garantie voor de moeite waard. In het Verenigd Koninkrijk de vastgoedmarkt is momenteel in een periode van vertraging. In gebieden zoals het zuidoosten en Londen is dit niet echt het geval, maar in andere delen van het land is het bijna zeker feit.

Sommige deskundigen zijn het argument dat de vastgoedmarkt is in een daling die niet gezien heeft bijna dertig jaar. Dit kan echter worden beschouwd als media-hype, de sensationele druk die we vandaag hebben lijken te houden zijn voorboden van onheil en belijdende de slechtste gewoon om papieren te verkopen. Zelfs zo, een waardering in het huidige klimaat is het moeilijk, de prijzen zijn in beweging, zodat het proces van waarderen, die altijd heeft gehad een element van giswerk is nu nog moeilijker.

Terwijl de waardering misschien een essentieel proces om de verkoop van onroerend goed er is slechts één factor die bepaalt wat een huis of appartement is de moeite waard; dit is wat een koper bereid is te betalen. Deze gemeenplaats is altijd duidelijk in de woning hele wereld; het is net op het moment, als de markt verschuift in de richting van de koper, dat het steeds belangrijker is geworden. De reden dat de kopers hebben zoveel kracht op het moment is te wijten aan het feit dat er meer woningen te koop dan er kopers, dus die onroerend goed hebben de optie om de price.

The beeld dat de pers te bepalen is echter nogal radicaal ; de verkopen van onroerend goed zijn niet op een volledig verlies. Sommige deskundigen hebben betoogd dat als eigendom prijzen worden verlaagd, zal de eerste keer kopers in staat om eigenschappen veroorloven. Sommigen hebben zelfs genomen dit argument verder op basis van gegevens uit het verleden, waar zakt als de onderhavige zijn overwonnen door een toestroom van de eerste keer kopers.

Of dit argument houdt water is echter discutabel, is de hypotheek-industrie is zwaar getroff