We'll gebruik een Big Screen TV als Voorbeeld: De klant zet in een kleine vergoeding, betaalt een maandelijkse betaling, en aan het eind van een jaar of twee hebben ze de mogelijkheid om te betalen uit de Big Screen TV of keren terug naar winkel. De meeste mensen die dat Groot televisiescherm hebben gehad in hun huis voor het laatste jaar willen houden. Het beste deel is dat de koper meer dan wat de apparatuur of meubilair is de moeite waard, omdat RAC is het nemen van een kans op hen zal betalen. RAC vertrouwt zij zullen zorgen voor de Big Screen TV en of het kopen of het terug in goede staat.
Laten we toepassen op Real Estate; de kopers zijn te huur om de eigenschappen bezitten. Het zijn mensen met minder dan perfect krediet, mensen die zelfstandig zijn of misschien gewoon mensen die willen proberen het bezitten van een huis voordat ze daadwerkelijk kopen. Deze mensen kunnen niet in staat zijn om zich te kwalificeren voor een hypotheek nu, maar in de loop van de komende twee jaar je hen helpen opruimen hun krediet om te worden homeowners.They heten Huurder Kopers (T /B).
De reden dat ze Huurder Kopers genoemd is omdat je hen een huurcontract als huurder en een aparte Optie om contract dat hen zal een koper in de komende 12 tot 24 maanden Aankoop ondertekenen. (Een optie geeft de huurder koper het exclusieve recht om te kopen, maar niet de verplichting). Het echte voordeel is dat je drie inkomstenstromen voor het pand te creëren. Drie stappen uitgelegd: 1. De markt van uw woning te huren om te bezitten. Als u een huurder koper te vinden, verzamel je 3% tot 5% up-front geld een zogenaamde Non-Restitutie Option Betaling, die u opnemen op uw koopoptie Contract.2.
Zij ondertekenen een standaard huurovereenkomst voor 1 tot 2 jaar, waardoor u een maandelijkse cash flow, meestal rond de $ 125 tot $ 250 of meer. Het kan echter nog veel meer worden. Het zou kunnen zijn een paar hon