Terwijl verkopers hebben verschillende motieven waarom ze willen en wetens over de prijs van hun huis, zal het volgende uitleggen waarom dit niet altijd in de verkopers beste belang. # 1 Daling Agent Enthousiasme en respons in om hun klanten, kopers agenten (makelaars voldoen die kopers vertegenwoordigen) zal minder tijd te besteden met een eigenschap die is te duur. Voordat het tonen van het huis, zullen de meeste agenten de huizen gegevens op de MLS (Multiple Listing Service) databank te evalueren.
Op basis van de vergelijkende marktanalyse dat hun onderzoek blijkt, zullen ze definitief weten dat het huis is te duur. Als hun cliënt dringt aan op het zien van het huis, zijn ze erg graag kort het huis aan hun klanten, maar ze zullen ook andere eigenschappen die goed zijn geprijsd woningen in hun klanten gewenste wijk. Zoals het oude gezegde gaat Tijd is geld, kopers agenten zijn gemotiveerd om het meeste geld te krijgen voor de tijd die ze besteden met huizen. Ze weten dat tevreden klanten ze zeer waarschijnlijk zal verwijzen naar extra business.
# 2 Daling Agent ShowingsAs eerder vermeld, kopers agenten (makelaars die kopers vertegenwoordigen) te voorkomen waaruit dure woningen, omdat de makelaar toegang heeft tot MLS (meerdere vermelding systemen) databases die voorzien specifieke feiten en nauwkeurige gegevens over de marktwaarde. Terwijl ze de woning zelf, die wordt genoemd de evaluatie van de inventarisatie of huizen beschikbaar voor verkoop op dit moment in de markt te bezoeken, kunnen zij niet eens genoemd de accommodatie aan hun klanten.
Om hun geloofwaardigheid bij hun klanten te behouden, zullen ze hun klanten te sturen om meer adequaat geprijsde woningen met een realistisch beeld van hun vermogen om de deal te sluiten. # 3 Minimaliseert OffersEven als een koper was persistent en geïnteresseerd genoeg om uw woning te zien (omdat Het was toevallig in een wijk ze willen, enz.) zullen ze minder kans om een