2. Controleer de belangrijkste water kraan.
(a) Deze test is om te verzekeren het ventiel wordt uitgeschakeld. Draai het water uit en iemand op het verste punt openen van een kraan. Binnen een korte periode van het water uit moet
3. Controleer de boiler of ketel.
(a) Kijk voor een datum op de tank aan de leeftijd te bepalen. Kijk op lekken rond de tank en kijken om te zien of de leidingen naar de verwarming heeft diëlektrische vakbonden verbonden met hen.
Zie mijn artikelen in Bukisa "Hoe en wanneer een diëlektrische unie te installeren", "Hoe om te voorkomen dat warm water uit het invoeren van uw koud water lijn".
4. Controleer loden pijp en asbest isolatie.
< p> (a) Veel oudere ketels zal worden geïsoleerd met asbest. De enige zekere manier om te weten is om het materiaal te testen. Loden leidingen aanwezig kunnen zijn als het huis is ouder dan veertig jaar of zo
5. Controleer alle andere Diverse armaturen die uniek zijn voor het huis.
(a) Verzeker u waterdruk en check lekken op armaturen, zoals water dispenser, ijsblokjesmachine, waterontharder, vuilophaal, water luchtbevochtiger, pompen, en alles wat ik zou hebben weggelaten.
U hoeft niet naar een sanitair deskundige om deze dingen te controleren om te bepalen of u het huis te kopen. Door gewoon te doen de meeste van mijn voorgestelde lijst met items die u weet wanneer u meer zou moeten investeren of overgaan tot de aankoop van het huis.
Als gootstenen niet aftappen en je lekken onder kasten vinden, verlies van waterdruk, roestige water en oude sanitair apparaten, is er een grote kans dat de elektrische, mechanische, dak, gevelbekleding, en andere aspecten van het huis zijn slecht.
True story: Ik heb eens uitgecheckt een huis voor een vriend en vond het huis erg mooi uitzien. Het huis was ongeveer veertig jaar oud en de verkoper maakte een aantal mooie cosmetische veranderingen als nieuw tapijt, nieuwe verf, nieuw dak, alle nieuwe afvoerbuizen onder elke wastafel en veel nieuwe armaturen.
Toen ik begon met de inspectie vond ik het dak had nieuwe shingles over een beschadigd oude dak, want als je op het liepen je kon voelen zinken gebieden op. Op verder overzicht vond ik hout onder het dak, dat was beschadigd en moeten worden vervangen. Toen ik vulde de armaturen met water het riool zou goed uitlekken. Ze zag er goed uit en de nieuwe, maar achter de muren waren oude leidingen die niet zo