Waarom krijg je een titel verzekering?

Zowel kopers en verkopers van onroerend goed willen de transactie, van escrow door middel van het sluiten, soepel met een minimum aan kosten in termen van tijd, geld en juridische problemen te zijn. Kopers willen geruststelling dat ze de echte rechthebbenden en dat als iemand anders beweert dat het pand, ze hebben de middelen en de middelen om de investering en pay advocaatkosten en andere kosten van de verdediging van de titel te beschermen.

Een titel verzekering is een verzekering je koopt van een titel verzekeringsmaatschappij als u een huis of woning te kopen.

Het beschermt u en uw geldschieter tegen verlies als een geschil eigendomsrecht voordoet. De titel verzekeringsmaatschappij zoekt openbare registers, zoals pandrechten, vorderingen, daden, fiscale administratie en kaarten, om ervoor te zorgen dat er geen problemen zijn in eigendom van de titel en de geschiedenis van de woning die u koopt. Een titel verzekering verzekert de koper tegen juridische claims om de titel of een ander eigendomsbelang in het pand gekocht. Titel verzekering vereisen van een woning door middel van een geldschieter gefinancierd.

De vergoeding voor titel verzekering is meestal opgenomen in de uitsplitsing van de afsluiting van de kosten van uw geldschieter, en het is een eenmalige vergoeding. Als zich een probleem voordoet op een later tijdstip, de voorwaarden van het beleid te bepalen overdekte en uitgesloten verliezen. Het beleid gaat in op de datum van uitgifte en dekt gebreken die voorafgaand aan uw eigendom ontstaan. Volgens de wet moet de geldschieter uw beleid aan u te leveren binnen een redelijke termijn nadat zij is afgegeven Heb Er zijn twee soorten van de titel verzekering.

1.

Lender Verzekering: beschermt uw geldschieter tegen verlies die zich kunnen voordoen als gevolg van onbekende titel gebreken. Het garandeert ook de geldschieter een geldig eerste pandrecht tegen de woning hebben

2. Eigenaar Verzekering:. Beschermt u, de koper, van de problemen die kunnen ontstaan ​​na het sluiten van de verkoop. Voorbeelden van thema's kan een menselijke fout, vervalste documenten, geheime of ontbrekende erfgenamen, en onjuiste juridische omschrijvingen bevatten.

Alleen het beleid van een eigenaar zal je beschermen tegen persoonlijk verlies, zoals juridische kosten voor geschillen na de verkoop. Er zijn geen jaarlijkse premies met de eigenaar verzekering. U betaalt als het beleid wordt uitgegeven. Het verzekert u voor zo lang als je eigenaar van de wonin