de rente vermindert wanneer de snelheid index daalt en de lener is in het voordeel vanwege dezelfde. Balloon Hypotheken zijn, waar, zoals de ARM of vaste rente hypotheek de hoogte blijft vast voor een periode van tijd en wanneer de termijn is verstreken de rest van het bedrag wordt dienovereenkomstig betaald. De bovengenoemde hypotheken of leningen worden meestal gebruikt tijdens de bouw en verkoop van een huis. Overwegende dat de arm of de verstelbare tarief hypotheek is een wijdverspreide vorm van leningen die de geldschieter van toepassing kunnen zijn op andere soorten van leningen.
