Zoals hypotheek makelaars zijn wij altijd in gevaar van het verliezen van onze klanten om de kredietverstrekkers werken we met. We omgaan met onze klanten voor een korte tijd, maar de geldschieter is in constante communicatie met hen voor jaren. En wanneer uw klanten gevraagd wie hun hypotheek bedrijf is, zullen ze meestal antwoord geven op de naam van hun geldschieter. Sommige kredietverstrekkers zijn beter in het stelen van onze klanten dan anderen. Als een vastgoedbelegger ik leningen met verschillende kredietverstrekkers hebben gehad.
Een van mijn woningen had een lening van een kredietverstrekker genaamd JB Nutter. Dit was een kleine bank die een zeer slechte baan van zichzelf marketing aan haar klanten deden. Ik zou horen van hen 3 keer per jaar. Eens om mij een bonnenboekje voor het jaar, een ander om me te vertellen hoeveel rente ik dat jaar betaalde voor mijn belastingen, en nog eens om me te vertellen over hoeveel geld was in mijn geblokkeerde rekening. Ze hebben nooit een keer geprobeerd te bieden me een herfinanciering. Mijn huidige hypotheek voor mijn woonplaats is met Countrywide. Deze jongens weten hun spullen.
Ze mail me een verklaring elke maand. En in elke verklaring is een aanbod te herfinancieren of krijgen een lijn van het krediet, of verzekering. Ze zijn altijd beleefd verkopen iets. En alsof dat nog niet genoeg is, ze mail me om de paar maanden of zo meer aanbiedingen te herfinancieren of tik aantal aandelen. Maar in ieder geval zijn ze niet zo sneaky als World Savings Bank. Een van mijn vastgoedbeleggingen had een van hun leningen.
Zij zijn nu aangesloten met de kredietbureaus zodat wanneer iemand met een van hun leningen hun krediet gecontroleerd door een hypotheek bedrijf of kredietverstrekker krijgt, krijgen ze een melding. Ik vind het leuk om mijn credit gecontroleerd elke 3 maanden, en met mijn eigen hypotheek bedrijf al duurt het is een paar toetsaanslagen van mijn computer. Stel je mijn verbazing toen ik een telefoontje thuis van een World Savings rep vraagt me of ik zat te denken over de herfinanciering.
Hij vertelde me dat hij wist dat ik had mijn credit gecontroleerd door een hypotheek bedrijf en dat ze klaar om me een beter aanbod te geven dan wat ik kreeg was, Ze hebben een hele divisie van telemarketeers die niets doen, maar noemen hun lening houders die krijgen hun credit gecontroleerd door andere hypotheekverstrekkers. Dus zelfs als je een klant een World Savings lening, en dat de klant komt terug naar u later