U hebt geleefd in uw huis voor enige tijd en omstandigheden, zoals een groeiende familie betekenen dat je een nieuwe nodig. Dit brengt het onderwerp van overbruggingskredieten. Van hier naar daar Je hebt twee mogelijkheden wanneer u overweegt de verkoop van een huis om te verhuizen naar een ander. De eerste optie is om uw huis te verkopen, zorg ervoor dat het sluit en een nieuwe te vinden dan. Dit is verreweg de meest veilige optie. De tweede optie is om te kopen en te verkopen op hetzelfde moment.
Typisch, je probeert te sluiten op de verkoop rond de tijd dat je dicht op de aankoop. Theoretisch, dit kunt u naadloos van het ene huis naar het andere. Dit is een optie vol van potentiële problemen. Wat gebeurt er als er problemen zijn met de verkoop van uw huis, zoals escrow kwesties of de koper niet in slagen om een lening te krijgen? Plotseling, bent u op zoek te worden op de eigenaar van twee huizen. Ramp heeft geslagen omdat je ongetwijfeld met de opbrengst van de verkoop van uw oude huis naar de nieuwe aankoop te financieren.
Met geen verkoop, heb je geen geld en slapeloze nachten volgen. Overbruggingskredieten worden vaak aangeprezen als een oplossing voor dit probleem. In theorie zal een geldschieter u voorzien van een lening om de kloof in de tijd tussen de verkoop en aankoop van de twee huizen te dekken. Terwijl overbruggingskredieten doen dit te bereiken, moeten ze worden beschouwd als een laatste redmiddel voor een paar redenen. Eerste, brug leningen zijn obsceen duur. Je bent in een krappe plek en de geldschieter weet dat. Punten en de rente gaat schokkend zijn.
De geldschieter weet dat er een grotere kans dat je standaard op de lening, zodat u kunt verwachten te betalen voor de risico's aan de voorkant. Het tweede probleem met brug leningen gaat om uw oude huis. Onvermijdelijk, zul je een vrij snelle verkoop van uw huis, maar wat als het niet gebeurt anticiperen? Plotseling, bent u het maken van betalingen op twee huizen. Weinig mensen kunnen veroorloven om dergelijke betalingen te doen en je kunt snel opraken van contant geld. Financiering van een verhuizing van het ene huis naar een nieuwe kan een lastig proces zijn.
Zorg ervoor dat je veel aandacht in het of je kan in voor een zeer onaangename verrassing.