Als een huiseigenaar, bent u verplicht om uw woning belastingen te betalen. Als je dit niet doet, kan de belastingdienst actie tegen u. Deze actie komt meestal in de vorm van een onroerende voorheffing te koop. Er zijn twee soorten van de onroerende voorheffing verkoop.
In een belasting retentierecht verkoop, de belastingdienst, meestal de provincie, biedt haar recht om de belasting retentierecht op het terrein te koop. De koper van het onderpand kan dan het retentierecht uit te oefenen om te profiteren.
In een fiscale akte verkoop, de provincie biedt volledige eigendom van de woning zelf te koop.
Als je een bod op een belasting retentierecht verkoop, bent u bieden op de belastingschuld. U bent niet van plan om uit de buurt van een belasting retentierecht verkoop bezit van een woning komen. In feite, zult u de aflossing van de eigenaar van de belastingschuld in ruil voor het eerste pandrecht positie op de titel. De huiseigenaar dankt u nu vooruit hypotheekverstrekkers, daden van vertrouwen of iedereen met een vordering op het onroerend goed, met uitzondering van de staat.
Deze verkopen worden gehouden op een openbare veiling, met de hoogste bieder het winnen van de belasting retentierecht. Om deze positie te controleren, ontvangt de koper een belasting retentierecht certificaat.
Nu, wanneer de delinquent huiseigenaar loont hun fiscale lien schuld aan de koper, kan de koper een boeterente van 16-24 procent te overwegen . Dit is waar het kopen van belasting pandrechten wordt heel winstgevend.
Als de belasting retentierecht schuld niet terug wordt betaald aan de koper volledig, vermeerderd met rente, door een aangewezen tijd, heeft de koper het recht om af te schermen en het verwerven van het onroerend goed.
Bij een fiscale akte verkoop, bent u de aankoop van de woning zelf. Als u de hoogste bieder, de eigendom en het recht om bezit te nemen zonder hypotheken winnen, daden van vertrouwen, pandrechten, of enige verplichting die aan het onroerend goed.
Eigenschappen bij dergelijke veilingen worden meestal verkocht voor de verschuldigde belastingen, plus eventuele kosten en gerechtelijke kosten, enz. Ze zijn over het algemeen zeer goede vastgoed deals te maken.
Om uit te vinden waar en wanneer belasting retentierecht en fiscale daad verkoop plaatsvindt, is het waarschijnlijk het beste contact opnemen met de provincie overheid kantoren of kijk op hun website.
Voordat u een woning te kopen, moet u het grondig te herzien.
Bezoek de