Als u een vastgoedbelegger die op het punt om een huis te verkopen en dat geld gebruiken om meer onroerend goed te kopen, maak een Exchange 1031 in plaats van alleen de verkoop van regelrechte.
Het maken van elke dollar die het werk voor u verbindingen van uw rijkdom. Wanneer u niet uw vermogen verergeren, heb je een belangrijke kans gemist. Een Exchange 1031 biedt u een van deze rijkdom compounding mogelijkheden. Niet negeren.
Als u een woning te verkopen, heb je twee mogelijkheden.
Eerst, verkoopt u de woning regelrechte, neem je winst en vermogenswinstbelasting te betalen op hen. Ten tweede, kunt u uw woning te verkopen onder een Exchange 1031 en niet de vermogenswinstbelasting te betalen voor de nabije toekomst.
Er is een bepaling op grond van artikel 1031, waarmee u uw vermogenswinstbelasting uitstellen terwijl je rijkdom wordt nog verergerd door te investeren inkomsten geproduceerd door het uitstellen van de meerwaarden.
Laten we zeggen dat u eigenaar van een klein vastgoed beleggingen in onroerend goed.
Je hebt bewaard en onderhouden het pand voor een aantal jaren en nu u wilt verkopen en te verzamelen over uw investering. Bent u waarschijnlijk overweegt het maken van een rechtstreekse verkoop en potten van de winst of herverdeling van hen een of andere manier. Je zal natuurlijk, moeten vermogenswinstbelasting te betalen over uw winst. Als u echter gebruik maken van de 1031 Exchange te nemen en herinvesteren het geld van uw verkoop in een ander onroerend goed, kunt u uitstellen van de vermogenswinstbelasting.
De tweede vastgoedbeleggingen zullen waarderen in de tijd, compounding uw vermogen . Ook kan het extra geld dat u bespaart op de vermogenswinstbelasting worden gebruikt om leningen tegen de tweede eigenschap benutten op elk moment in de toekomst. Deze leningen kunnen worden gebruikt om andere winstgevende investeringen die je rijkdom nog zal verergeren maken.
Een Exchange 1031 is beschikbaar op een onroerend goed dat u houden voor beleggingsdoeleinden. Het kan zelfs gebruikt worden voor bepaalde soorten van persoonlijke eigendommen beschouwd als een zakelijke investering.
U kunt een Exchange 1031 te doen op bouwmachines, als een bulldozer. Als u antieke auto's te verzamelen, kun je een Exchange 1031 in plaats van een regelrechte verkoop. Als je vliegtuigen te verzamelen, een Exchange 1031 is een praktische toepassing, als goed. Wat echt beslist de zaak is de grote hoeveelheid kapitaal die betrokken zijn bij