Als u verhuur van uw woning, kunt u de huur ontvangen van de huurders. Naast de huur, zijn er vele fiscale voordelen beschikbaar zijn van de overheid. In feite een van de belangrijkste redenen om te investeren in onroerend goed kan zijn om die lucratieve belastingvoordelen maken. Hier zijn zeven belangrijke tips voor de verhuurders.
1. Claim rente op uw creditcards
Wanneer u diensten voor de huurders, is het mogelijk dat u uw creditcard gebruiken om te betalen voor de diensten. De credit card maatschappij rekent belangstelling voor die kosten.
U heeft recht op deze rente als uw aftrekbare kosten claimen.
2. Claim je lokale reiskosten
Wanneer u rijden naar uw huur gebouw te wonen om een klacht van een huurder, of als je gaat voor de aankoop van bepaalde goederen voor reparatie van uw woning, de kosten die u maakt in de richting van reizen kan zijn geclaimd als je vermindering van huurinkomsten
Als u een auto of een pick-up truck of een soortgelijk voertuig te besturen, kunt u deze aftrek claimen door een van de twee methoden -.
Voor beweren standaard kilometers tarief, de methode moet worden gebruikt van het jaar wanneer u voor het eerst gebruikt uw voertuig voor uw bedrijf activiteiten. Als u al hebben beweerd afschrijvingen in de voorgaande jaren als zakelijke kosten, kun je geen aanspraak standaard kilometers tarief voor dit jaar.
3.
Aanspraak maken op de kosten van uw kantoor aan huis
De meeste verhuurders liever hun huis als hun kantoor te houden. U kunt uw kantoor aan huis aftrekken van uw belastbaar inkomen. Vergeet niet dat je de kosten in verhouding staan tot de ruimte die je hebt besteed voor bureauwerk kunnen claimen. Als je een workshop te gebruiken, kan de kosten van deze workshop worden geclaimd als uw aftrek.
4. Claim je slachtoffer en diefstal verliezen
Het is mogelijk dat uw woning kan worden beschadigd of vernietigd in een evenement als brand of overstroming.
In dat geval bent u in staat om een aftrek claimen voor uw verlies. Dit verlies wordt genoemd slachtoffer verlies. Je mag niet in staat zijn om de volledige kosten van uw woning, die is beschadigd of vernietigd aftrekken. Je moet rekening houden met de verzekering en de precieze aard