Zeven fiscale tips voor landlords

5. Claim je lange afstanden

Als je 's nachts reizen voor uw verhuurder bedrijf, kunt u de vluchtprijs, hotelrekeningen, uitgaven in de richting van de maaltijden en andere gerelateerde kosten aftrekken. Als u uw bedrijf reis zorgvuldig te plannen, kunt u in staat om uw bedrijf met plezier te mengen.

Vergeet niet om de juiste documentatie en notities in uw dagboek bij te houden waarin de doel van uw bezoek en de uitgaven. IRS accountants altijd de neiging om deze kosten te onderzoeken.

6.

Plan zorgvuldig de kosten voor verbetering van uw woning

In het algemeen bent u niet toegestaan ​​om de kosten van de verbeteringen aftrekken in een jaar. Je nodig hebt om die kosten terug te krijgen door het nemen van de afschrijvingen, waar je die kosten terug te krijgen dan 27,5 jaar. Echter, kunnen veel kosten worden aangemerkt als reparaties, dat in het eerste jaar zelf kan worden geclaimd. Je nodig hebt om alle relevante documentatie en de nodige aantekeningen in je agenda om dergelijke kosten claimen in het jaar waarin ze zijn gemaakt.

IRS zegt dat wanneer je een werk te doen om de woning in goede staat te houden, wordt het beschouwd als een reparatie en niet een verbetering.

7. Vermijd het huren van de woning aan uw familie of vrienden

De mensen die proberen om hun eigendom te verhuren aan familie of vrienden zijn onderworpen aan al hun inhoudingen als gevolg van strikte IRS bepalingen verliezen. Dus als u het gebruik van uw woning naar uw familie of vrienden te laten, bereid zijn om te gaan zonder veel aftrek.

Eigenlijk zou het een beter beleid om het hotel voor deze mensen regelen als het gebruik ervan is casual of incidenteel zijn.