Trading Places: Property Management Companies Vs. Lokale Verhuur Agents

Er is een waarneembare trend van verhuur agenten verlenging van hun business model aan gespecialiseerde woningen beheer onder geweest. Het resultaat is dat de niet-specialist verhuur agenten nu nemen aan uitdagende vraagstukken zoals hoge servicekosten, het recht om te beheren, en het omgaan met de Resident Management Company.

Verhuur agenten hebben, al tientallen jaren, bood een property management Service rond, ahem, verhuur. Verhuur agenten Vastgoedmarkt een verhuurder om een ​​nieuwe huurder te vinden en beheren van de individuele

zaak gedurende de huurperiode.

De directie kan onder meer het toezicht op enig onderhoud problemen en het verzamelen van de huur. En voor deze de verhuurder een vergoeding betaalt.

Meer recent echter, verhuur agenten hebben hun beheer aanbod om blokken erfpacht verlengd. Hoewel het zou kunnen zeggen dat dit is gewoon een natuurlijke uitbreiding van de enkele

property management diensten aangeboden door verhuur agenten is het de moeite waard de waarschijnlijke effectiviteit van verhuur agenten op het gebied van het leveren van gespecialiseerde block management.

< p> Gezien de auteur is een ervaren en innovatieve property management-agent - die ook een portefeuille van erfpacht eigenschappen - hij weet maar al te goed hoe belangrijk effectief block management

Bij het onderzoeken van dit onderzoek beschouwd als we de belangrijkste kwesties. en sprak met professionals in de verhuur en het beheer van onroerend goed sector, waaronder enkele grote flatscreen managers in Londen. Zowel de verhuur agenten, en het onroerend goed beheer van agenten, kwam met een aantal interessante perspectieven en het onderzoek leverde enkele verrassende resultaten.

Verhuur agenten kan zeker een positieve rol te spelen.

Hieronder volgt een overzicht van gesprekken met vertegenwoordigers van elke sector. Het biedt de voors en tegens van beide benaderingen

Makelaars de kop:.

· Lokale aanwezigheid

· Ze weten goed aannemers

· Quick opkomst

· regelmatige aanwezigheid op het terrein

· Goede kennis woning vooral op commerciële activiteiten

· Weet het soort werk dat waarde

zal toevoegen

· Kan bieden expert verhuur diensten te blokkeren pachters

· Betere fit in de zin dat kleinere lokale agenten zal echt zorg over het blok, omdat het bedrijf maakt een aanzienlijk deel van hun totale marktaandeel

Makelaars de nadeel:

· Gebrek direct vastgoed management expertise

·