Hypotheek Blijf Fall

hypotheekrente blijven dalen

Introductie

Dit was de zesde week in een string 30 tijdskrediet tol knock down of in beslag genomen vast. In de afgelopen 6 weken 30 jarige notes zijn gedaald 6,63-6,35. Dit werd voorafgegaan door een abrupte sprong in concentratie belasting in juli, waar 30 jaar hypotheekrente steeg 6,26-6,63 tussen 17 juli en 24 juli. Dus terwijl de plicht zijn lichte geavanceerde tegenwoordig dan wat we het gezegde op 17 juli hebben ze bijna terug tot medio juli niveaus gedaald.

Het is interessant om op te merken dat het duurde een week voor de tarieven te springen 6,26-6,63 en zes weken van dalende tarieven om dicht bij de 17 juli niveaus te krijgen.

daling van de hypothecaire producten

Dit week zagen we ook dalingen in alle andere belangrijke hypotheekproducten. De 15 jarige hypotheek daalde 5,93-5,9 en de 5 jaar arm viel 6,03-5,97. Veruit de grootste verhuizer was 1 jaar armen die bijna 1/5 van een punt verplaatsen 5,33-5,15 viel. Hieronder vindt u de tarieven voor de 4 belangrijkste hypotheekproducten dit week.

September 4, 2008, 30-jaar 6,35 15 jaar 5,90 5-yr ARM 5.97 1-yr ARM 5.15

De berekening van de tarieven

Ok dus wat betekent dit voor een hypotheek? Uiteraard degenen hypotheek zou lager zijn met dalende prijzen, maar met hoeveel. Laten we eens kijken naar een 200k hypotheek en met behulp van onze gratis hypotheek calculator laat plezier de cijfers op basis van de huidige 4 rates.September 30-yr $ 1244,47

15-jaar $ 1676,92

5-yr ARM $ 1195,24

1-yr ARM $ 1092,05

Fallen tarieven

Dus waarom hebben tarieven gestaag gedaald.

Ik denk dat het moet worden gebaseerd op geruchten (die nu hebben bewezen goed te zijn) dat de federale regering is van plan om de overname van Fannie Mae en Freddie Mac. In principe is het de overheid overname biedt meer zekerheid aan de banken die hun hypotheek verzekering zal worden uitgekeerd in geval van wanbetaling. De afnemende fortuinen van Freddie Mac schrikken sommige banken in het denken van hun hypotheek verzekering was misschien waardeloos. Dus nu banken zijn het verlagen van tarieven, omdat in hun ogen de risico's verbonden aan de leningen is gedaald.

Conclusie

wat moet ik verwachten te zien in de komende maanden? Ik zou verbaasd zijn als de hypotheekrente niet blijven nu dat Freddie Mac en Fannie Mae zijn eigendom van de overheid vallen zijn. De Fed heeft geprobeerd om duw rente het hele jaar en nu hebben ze de middelen om dat te doen (ik d