Ik ben niet gek
Er zijn twee belangrijke feiten die we vandaag kennen in verband met residentieel vastgoed in Amerika en afscherming vastgoedbeleggingen:?!: 1. Er is een overvloed van woningen op de markt op dit moment in veel gebieden van het land. Met andere woorden, we zijn "over-gebouwd". 2. De Verenigde Staten bevolking is volgens ramingen van het US Census Bureau tot + 29% zal groeien tussen de jaren 2000-2030. Wat betekent deze gegevens vertellen ons?
Eerste, het vertelt ons dat we momenteel meer woningen beschikbaar dan hebben we mensen om ze te kopen.
Ten tweede, het vertelt ons dat dit slechts een tijdelijke situatie. Hoe weten we dat? Nou, als we dat doen de wiskunde, gaan we hebben ongeveer 82 miljoen (dat is 82.000.000) meer mensen wonen in de Verenigde Staten tegen het jaar 2030! En ik kan je vertellen, zonder aarzeling, dat ondanks het feit dat over-gebouwd vandaag, we niet ergens hebben in de buurt van het bedrag van de woningen beschikbaar tot 82 miljoen nieuwe mensen te huisvesten in dit land. Dus, de bottom line is dat we absoluut zal groeien van de huidige "over-built" situatie. De $ 10.
000 vraag is: "Wanneer?"
"Afhankelijk van de" deskundige "mening dat u zich abonneren op, zullen we de stroom over gebouwde woningen situatie in de VS ontgroeien in 2-3 jaar. "
W
hy is dit relevant is voor beleggers die geïnteresseerd zijn in de afscherming vastgoedbeleggingen?
Zolang er is een overvloed van woningen op de markt, de druk op de startpagina van de prijzen zullen blijven naar beneden zijn.
Dit is de basis economie:
overaanbod = Tweede Thuis Prijzen
Dus, laten we zeggen dat u een investeerder overweegt een afscherming vastgoedbeleggingen. Niet alleen kunt u het verwerven van woningen voor "pence op de dollar" van vandaag, maar je kunt er alle vertrouwen in dat de waarde van het onroerend goed afgeschermd en REO eigenschappen zullen waarderen in de komende 2-3 jaar. (.
Vroeger, in sommige regio's) De reden hiervoor is ook basic economie:
toegenomen vraag = hogere huis Prijzen
De toegenomen vraag zal komen van de 82 miljoen nieuwe mensen die zullen worden toegevoegd aan de Amerikaanse bevolking in de komende jaren.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q: Geld verdienen Heb je wachten 2-3 jaar om winst te verdienen met een afscherming investeringen in onroerend goed?